Eladásra kínálok Miskolc Újdiósgyőrben egy teljesen felújított saját tulajdonban lévő családi házat. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mégis mindenhez közel, kiváló szomszédsággal és infrastruktúrával rendelkezik. A bruttó 100 m2-es családi ház egy 486m2-es telken épült, terméskő -beton alapon lyukas téglából, beton födémmel, statikailag és szerkezetileg is kiváló állapotban van. A ház kitűnő elosztású, ideális tájolású, és a következő helyiségeket foglalja magába :

Előszoba 12,5 m2
Közlekedő 8.25 m2
Fürdőszoba 5.5 m2
Konyha 12m2
Szoba : 22m2
Szoba : 23.5 m2
Spájz : 3.6 m2
Pince : 16 m2
Terasz : 15 m2

2022-2025 között az alábbi felújítások történtek a házon :
- A tetőszerkezet szarufáinak megerősítése és teljes átlécezése mellett új MASLEN márkájú cserepes lemez héjazatot kapott, illetve ugyanolyan színben a szlovák gyártótól rendelt összes ereszcsatorna is ki lett cserélve. Ez vonatkozik a teraszok, a garázs és a melléképületek tetőszerkezetére is;
- A villanyvezetékek teljes cseréje során a régi alumínium vezetékek helyett, 1.5mm átmérőjű réz vezeték lett behúzva, valamint új kapcsolótábla, érintésvédelmi relais, illetve védőföld is kiépítésre került, a jelenkor szabványainak megfelelően,
- Az ivóvíz és szennyvíz csövek teljes cseréje megtörtént, vadonatúj garanciás szaniterek (mosdókagyló, akril kád, bidé, wc, mosogató) illetve csaptelek lettek felszerelve;
- A fűtési rendszer teljes felújítása új réz fűtéscsövek és vas radiátorok, új kazántest;
- Új hideg és meleg burkolatok illetve csempék (kivéve az egyik szobát ahol a régi kiváló állapotú tölgy parketta vár megújulásra);
- Az eredeti fa nyílászárók teljes körű felújítása, melynek során a külsö ablakszárnyak dupla üvegezést és új vízvetőket kaptak (összesen tripla üvegezésüek);
- Teljes körű belsö festés ami magába foglalja a felújítások utáni összes esztétikai javítást, élvédő beépítését, a lambéria, az ajtók az ablakok javítását és festését, a pince, garázs, spájz és a melléképület kimeszelését;
- Új minőségi anyagokból méretre szabott beépített konyhabútor, garanciás gáz főzőlappal, villanysütővel és páraelszívóval.

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló 20m2-es garázs, illetve egy tégla építésű tároló amelyek szintén felújítva és frissen kimeszelve várják az új tulajdonosukat. Az udvaron található még bőtermö fügefa illetve szilvafa, a kert további kialakítása az új tulajdonos ízlésére van bízva. A közelben számos üzlet, piac, busz- és villamosmegálló, iskola és óvoda illetve bicikliút található. Ideális választás lehet házaspároknak és családoknak, azonnal költözhetö és birtokba vehetö. Amennyiben szeretné magát megkímélni a felújításokkal járó idegességtől és költségektől és egy vadonatúj otthonra vágyik úgy keressen bizalommal !

Tovább olvasom