Miskolcon, a Martin-Kertváros csendes, családiházas övezetében, aszfaltozott utcában eladó gondosan karban tartott családi házunk. A 346 m2 alapterületű rendezett, dekoratív telken álló lakóház lakótere 142 m2, melynek felosztását és alapterületeit a mellékelt alaprajzok mutatják. A ház fűtött garázsa 18,2 m2, ezen felül további saját parkolási lehetőség is rendelkezésre áll a ház előtti kocsibejárón. A ház a kert felé 20 m2 fedett hátsó terasszal, első emeletén 2,2 m2-es erkéllyel rendelkezik, melyek alapterülete 50%-ban került beszámításra a hirdetésben szereplő 153 m2 alapterületbe.

A ház kifejezett előnye szintjeinek különleges, eltolt kialakítása, mely a lakóteret különösen világossá és tágassá teszi.

Az épület előtt és a hátsó kertben bőségesen termő fügebokor található.

Az épület 1987-ben épült.

2007-2010 között felújításon esett át: kívülről 6 cm hőszigetelést és nemesvakolatot kapott, új zsindelyes tetőfedés készült. A falak teljeskörű festésén és tapétázásán túl az alsó szinten új járólap és laminált parketta került lerakásra, és felújításra került alsó szinten a WC és zuhanyzó, felső szinten a fürdőszoba. Ugyanekkor az ablakokra redőny és szúnyogháló került.
2018-ban a kerítést és az erkélykorlátot kovácsoltvas kivitelűre cseréltük, ugyanekkor kapott az épület új főbejárati biztonsági ajtót és szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszert is.
2022-ben újra cseréltettük a ház melegvízellátását biztosító villanybojlert.
2023-ban a vízaknában lévő vízvezetékek cseréje, az aknafal újra betonozása valósult meg.
2025-ben a ház szinte minden szaniterét újra cseréltettük, ugyanekkor a terasz új fa korlátot és új faszerkezetes polikarbonát fedést kapott.

A házat jelenleg gázkazán fűti, de eredeti helyén, működőképes állapotban őriztük meg a korábban használt vegyes tüzelésű kazánt is, mely így szükség esetén újra üzembe helyezhető. A melegvizet 150 literes éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja.

A ház főbejárata egy 6 ponton záródó acél biztonsági ajtó acél kerettel, acél garázsajtaja felfele billenő. A ház bekötött riasztórendszerrel biztosított.

A házon belül és a garázsban is bőségesen állnak rendelkezésre tárolóhelyek. A lakótérből megközelíthető padlás perlittel szigetelt, betonozott, ruhaszárításra is alkalmas.

A rezsiköltség (víz, villany, szemétszállítás, gáz) havonta átlagban 40-50 ezer forint.

A belváros, akárcsak az autópálya és a tömegközlekedés (vasút és busz egyaránt) könnyen és gyorsan elérhető.

Az ingatlan a benne található bútorokkal együtt is megvehető, ezek vételárát a jelzett vételár nem tartalmazza, hanem külön megegyezés tárgyát képezi.

Az ingatlan tehermentes, megegyezéstől függően rövid időn belül költözhető.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Tovább olvasom