Miskolc, Szirma Eladó családi ház

Miskolc-Szirma egyik kedvelt, dinamikusan fejlődő részén, az újonnan kialakuló Almáskert utcában kínálunk megvételre egy 2027-ben épülő, egyszintes, modern családi házat, amely kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

Az 525 nm-es telken megvalósuló ingatlan hasznos alapterülete 85 nm. A beruházás jelenlegi tervei szerint a ház osztatlan közös tulajdonú telken valósul meg, azonban külön előnye, hogy amennyiben a leendő tulajdonos igényei úgy kívánják, jelenleg még lehetőség van arra is, hogy az ingatlan a környéken rendelkezésre álló, önálló helyrajzi számmal rendelkező telkek egyikén épüljön fel. Ezáltal a vásárló számára még van választási lehetőség az ingatlan elhelyezkedését és tulajdoni konstrukcióját illetően. Amennyiben a közös osztatlan tulajdonú telken történő építést választja, annak vételára a ház árán felül további 20 millió forinttal egészül ki. Az önálló helyrajzi számmal rendelkező telkekből azonban már csak korlátozott számban áll rendelkezésre, ezért érdemes időben érdeklődni, hiszen a megfelelő telek kiválasztását nem feltétlenül érdemes az építkezés tényleges megkezdéséig halasztani.

Az átgondolt alaprajz központi eleme a 30,32 nm-es, amerikai konyhás nappali, amely tágas, világos és kellemes életteret biztosít a mindennapokhoz és a családi együttlétekhez. A házban három külön nyíló hálószoba található, amelyek mérete 9,92 nm, 9,92 nm, illetve 9,97 nm. A praktikus elrendezést fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint további kiszolgáló- és tárolóhelyiségek egészítik ki. Az ingatlanhoz egy 12,76 nm-es fedetlen terasz is tartozik, amely kellemes kapcsolatot teremt a lakótér és a kert között. Az épület belmagassága 2,7 méter.

A korszerű műszaki tartalom része a Panasonic Aquarea hőszivattyús rendszer és a padlófűtés, amely modern, energiatakarékos és komfortos fűtési megoldást biztosít. A falazat tekintetében a leendő tulajdonos még választhat a tégla és a Viablokk falazat között, így ezen a téren is lehetőség nyílik az egyéni igények figyelembevételére. Külön figyelmet érdemel, hogy a ház teljes külső körvonala mentén térkövezett járda készül, amely a ház körüli közlekedést és a közvetlen környezet rendezett kialakítását egyaránt szolgálja. A vételár a felső-középkategóriás hideg- és melegburkolatokat is tartalmazza, így azok kiválasztására a leendő tulajdonosnak is lehetősége nyílik. Fontos ugyanakkor, hogy a kerítés, a redőnyök és a klímaberendezés nem képezik a műszaki tartalom részét. Az ingatlanhoz redőny- és riasztó-előkészítés is rendelkezésre áll.

A beruházást tapasztalt kivitelezői csapat, minőségi anyagfelhasználással valósítja meg. A kivitelező munkájának minőségével kapcsolatban számtalan referencia áll rendelkezésre, így az érdeklődők számára lehetőség van már megvalósult, illetve jelenleg is kivitelezés alatt álló, a környéken készülő ingatlanok személyes megtekintésére is. Ezáltal a kivitelezés minősége, az alkalmazott anyagok és a munkafolyamatok egyaránt kézzelfoghatóan megismerhetők, ami különösen fontos szempont lehet egy épülő ingatlan megvásárlásakor.

A lokáció kiváló: óvoda, bölcsőde, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a zöld, kertvárosias környezet nyugodt otthont biztosít. Az Almáskert utca az újonnan kialakuló lakóövezet része, ahol az út aszfaltos burkolattal kerül kialakításra, ami az új építésű szirmai területeken kifejezetten kedvező adottság. Miskolc belvárosa és az autópálya egyaránt rövid idő alatt megközelíthető.

A részletes műszaki tartalommal, a burkolatok kiválasztásával, valamint a még elérhető telekválasztási lehetőségekkel kapcsolatban érdemes személyesen egyeztetni. Keressen bizalommal, és tekintse meg a kivitelező korábbi munkáit is!

Ha egy új építésű, modern, energiatakarékos családi házat keres Miskolc-Szirmán, kertvárosias környezetben, ahol a korszerű műszaki megoldások mellett még lehetőség nyílik a telekválasztásra és bizonyos részletek személyre szabására is, érdemes megismernie ezt a lehetőséget!

Referenciaszám: M342180