Miskolc, Miskolctapolca Eladó lakóövezeti telek

ÉPÍTÉSI TELEK nagyméretű ÉPÍTETT MEDENCÉVEL Miskolctapolca reprezentatív részén!

Miskolctapolca reprezentatív, zöldövezeti környezetében kínálok megvételre egy 972 m²-es, körbekerített építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani új otthonukat egy nyugodt, igényes környezetben.

A helyi építészeti szabályzat szerint:
- LKE: kertvárosias lakóterület
- max épületmagasság: 4,5 méter
- maximális beépítettség: 20 %

A telek különleges adottsága a már meglévő, megközelítőleg 11 × 3,5 méteres épített medence, amelynek mélysége körülbelül 1,3–1,4 méter. A medence környezete térkővel burkolt és rendezett, így egy leendő családi ház kertjének egyik leglátványosabb része már most rendelkezésre áll.

A telek aszfaltozott úton, kényelmesen megközelíthető, környezetét sok zöld növényzet és kellemes, reprezentatív utcakép jellemzi.

A telek nagy része körbekerített. A masszív, mintegy 2 méter magas, zsalukőből épített kerítés megfelelő szeparációt biztosít, így a kert és a medence használata során is jól megőrizhető a privát szféra.

Az időzítés azok számára is érdekes lehet, akik rövid időn belül szeretnének építkezésbe kezdeni. A jelenlegi szabályozás alapján 2026. december 31-ig továbbra is alkalmazható az új lakóingatlanokra vonatkozó 5%-os kedvezményes áfamérték, amennyiben az adott építkezés és kivitelezési konstrukció megfelel a jogszabályban meghatározott feltételeknek. Bizonyos, határidőn belül engedélyezett vagy bejelentett építkezésekre átmeneti rendelkezések is vonatkozhatnak.

Éppen ezért egy még 2026-ban megfelelően előkészített építkezés pénzügyi szempontból is előnyös lehet, ennek pontos feltételeiről minden esetben érdemes könyvelővel vagy adószakértővel egyeztetni.

Ha nem egyszerűen egy üres építési telket keres, hanem olyan helyet, ahol a leendő otthon kertjének egyik legértékesebb eleme , a nagyméretű medence és annak rendezett környezete, már elkészült, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Siegelné Futó Tímea
#ingatlanmiskolc #futotimi