Miskolc, Miskolctapolca Eladó családi ház

HARMÓNIKUS, KELLEMES hangulatú CSALÁDIHÁZ MISKOLCTAPOLCA REPREZENTATÍV részén!

Miskolctapolca reprezentatív, zöldövezeti környezetében, 834 m²-es telken kínálok megvételre egy igényes megjelenésű, harmonikus és kellemes hangulatú, kétszintes családi házat, amely tágas, napfényes tereivel ideális otthont kínál akár egy nagyobb család számára is.

A 2008 körül épült ingatlan 30 cm-es Ytong falazattal készült. A Ytong kedvező hőszigetelő tulajdonsága, jó hőtároló képessége és időtállósága hozzájárul az épület kellemes belső komfortjához. A ház műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik, és az évek során folyamatosan karbantartották.

A FÖLDSZINTEN megközelítőleg 75 m² HASZNOS LAKÓTÉR és 32 m²-ES GARÁZS található. A szint központi része az extrán világos, körben ablakos NAPPALI, amelynek különleges, meghitt hangulatát egy kandalló teszi teljessé. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a helyiséget bőséges természetes fény járja át.

A nappali mellett egy TÁGAS KONYHA-ÉTKEZŐ kapott helyet, így a közösségi terek kényelmes és jól használható életteret biztosítanak a mindennapokhoz és a családi összejövetelekhez egyaránt.

Ezen a szinten található továbbá egy VENDÉGSZOBA, amelyből közvetlenül egy ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA nyílik mellékhelyiséggel, valamint egy további külön WC, a lépcsőház és A HÁZHOZ KÖZVETLENÜL KAPCSOLÓDÓ GARÁZS ELEKTROMOS KAPUVAL.

A felső szint TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSES, amelynek bruttó alapterülete 108 m². Az 1,9 méternél alacsonyabb belmagasságú területeket nem számítva a NETTÓ HASZNOS ALAPTERÜLET 73 m². Itt 2 EGÉSZ és 2 FÉLSZOBA, egy KÁDAS FÜRDŐSZOBA, valamint egy külön háztartási-gépészeti helyiség került kialakításra.

A ház egyik igazán kellemes adottsága a sok természetes fény: az ingatlan szinte valamennyi helyisége világos, a nagy üvegfelületekkel rendelkező nappali pedig különösen napfényes, ami barátságos, otthonos atmoszférát teremt.

A ház több égtáj felé tájolt teraszokkal rendelkezik, így a külső életterek a nap különböző szakaszaiban is kellemesen használhatók.

Az ingatlan FŰTÉSÉRŐL GÁZCIRKÓ rendszer gondoskodik. A földszinten PADLÓFŰTÉS, az emeleten pedig részben padló-, részben radiátoros fűtés került kialakításra.

A komfortot tovább növeli a mindkét szinten kiépített HŰTŐ-FŰTŐ FANCOIL rendszer, az energiafelhasználást pedig egy 5,6 kW TELJESÍTMÉNYŰ NAPELEM rendszer támogatja.

Az ingatlan aszfaltozott úton kényelmesen megközelíthető, környezetét sok zöld növényzet és rendezett utcakép jellemzi. Miskolctapolca ezen része kellemes, reprezentatív környezetet biztosít azok számára, akik nyugodtabb, zöldebb környezetben szeretnének élni.

Opcionálisan megvásárolható medencés telek:
Különleges lehetőséget jelent, hogy a ház mellett található 972 m²-es, körbekerített szomszédos telek igény esetén külön megvásárolható, annak megvétele azonban nem feltétele a családi ház megvásárlásának. A telek Ára külön: 49,9 millió Forint

A szomszédos telken egy megközelítőleg 11 × 3,5 méteres épített medence található, körülbelül 1,3–1,4 méteres mélységgel. A medence környezete térkővel burkolt és rendezett.

A két telek együttes megvásárlásával több mint 1 800 m²-es terület állhat az új tulajdonos rendelkezésére, amely igazán tágas, zöld és privát életteret kínál saját medencével.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Siegelné Futó Tímea
#ingatlanmiskolc #futotimi