Miskolctapolca elit részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő villaépületet.
A teljesen privát, 530m2-es saroktelekre 2000-ben épült az ingatlan 30-as téglából hőszigetelő vakolattal, Bramac cserépfedéssel.
A 3 szinten összesen 326 m2-es hasznos alapterületű ingatlan, a következőképpen tagolható:
-A pinceszinten összesen nettó 132,1m2-en található egy 3 állású garázs (elektromos ajtóval és kapuval), kazánház, egy majd 50m2-es konditerem, mellékhelység zuhanyzóval (szaunának a helyiség előkészítve), valamint egy borospince.
-Az első lakószinten összesen nettó 113,8m2-en egy konyha kamrával és ebédlővel, valamint terasz kapcsolattal, egy déli tájolású óriás nappali, előszoba hallal, egy dolgozószoba, fürdőszoba, külön vendég wc, és egy nagyobb erkély található.
-Az emeleten összesen nettó 80m2-en pedig további 4 nagyobb hálószoba, egy szintén méretes fürdőszoba mosókonyhával, és egy fedett erkély található.
-A padlástér szigetelve van, és járható.
Méretezett alaprajzot a lakószintekről PDF formátumban külön kérésre tudunk küldeni e-mail-en!
Gépészet:
A ház melegéről egy tavaly beszerelt, új gázkazán gondoskodik mely telefonról is vezérelhető, „okos” termosztáttal rendelkezik, valamint minden radiátoron termosztátszeleppel. Szükség esetén erre segíthet rá a 3 db nagyteljesítményű, de energiatakarékos hűtő-fűtő klíma a nagyobb helyiségekben. A hall és a nappali között található még egy épített cserépkályha is, melynél a nappali felőli oldalán hangulatosan a tüzet lehet vizslatni, a konyha felöli oldalán pedig egy kis kemence nyílás található. A melegvízről pedig egy 200literes tároló gondoskodik.
A nyílászárók többsége elektromos redőnnyel ellátott távirányítóval működtethető!
A környező utcák, illetve a szomszéd villaingatlanok állaga szintén prémium. Miskolctapolca egyik legdrágább, elit részén vagyunk. A közbiztonság természetesen kiváló, de ettől függetlenül a ház be van kamerázva, illetve a riasztó szintenként, és ablakonként is működtethető.
Mivel hegyen vagyunk, az eső-, és talajvíz elvezetésen elsődleges volt a hangsúly a ház megtervezésekor, így körbe van rendesen dréncsövezve. Az utca egyébként télen is járható, takarítják. A lakóközösség összetartó, fogyelnek egymásra.
A kert parkosított, dísznövényekkel gondosan koreografált, és valódi kovácsoltvas kerítéssel körbekerített! Az udvar sarkában kialakításra került még egy fedett, épített szalonnasütő is.
Tulajdoni lapot, és az ingatlan energetikai tanúsítványát komoly érdeklődés esetén megtekintést követően e-mailen tudunk küldeni.
Finanszírozás, jogi háttér, energetikai tanúsítvány, villamossági felülvizsgálat. Partnereink révén irodánk mindenben segítséget tud nyújtani Önnek!
Amennyiben Ön is rendelkezik eladandó ingatlannal, de nem tudja mennyit ér, hívjon és felbecsüljük Önnek! Értékbecsléseink, megbízási szerződéseink díjazásáról honlapunkon olvashat:
Luxinvest Hungary – Ingatlan Értékbecslés és Közvetítés
„Segítünk belőni ingatlana értékét”