Provence-i hangulat és páratlan panoráma a környező tanúhegyekre – különleges birtok a Káli-medencében

A Káli-medence egyik legelbűvölőbb részén, Mindszentkálla külterületén, az Öreg-hegyen kínálunk megvételre egy valóban egyedi atmoszférájú, teljes körűen felújított ingatlant.
A közel 1 hektáros területen fekvő, háromszintes, összesen 155 m² lakóterű ház harmonikusan ötvözi a provence-i életérzést, a prémium minőséget és a modern, önfenntartó műszaki megoldásokat.
A teraszokról és a birtok szinte minden pontjáról lélegzetelállító panoráma nyílik a Káli-medence jellegzetes domborzatára és a környező tanúhegyekre – a látvány minden napszakban különleges élményt nyújt.

A ház szintenkénti elosztása:

Földszint:
A ház központi tere a tágas, 42 m²-es amerikai konyhás nappali, amely prémium minőségű, beépített konyhával rendelkezik.
Ezen a szinten található továbbá egy háló- vagy dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint két nagyméretű, 30 m²-es és 36 m²-es panorámás terasz.
Emeleti rész:
A tetőtérben 2 hálószoba kapott helyet, az egyik saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, a másik szobában kétszemélyes kád - valamint egy panormámás privát erkély biztosít különleges hangulatot.
Alsó szint:
Az alsó szinten az eredeti boltíves pincéből kialakított, rendkívül hangulatos hálószoba található külön fürdőszobával, WC-vel,
valamint tárolóhelyiséggel.
A belső terek kialakításánál prémium anyaghasználat, magas minőségű háztartási gépek és egyedi, ízléses belsőépítészeti megoldások dominálnak.

Műszaki tartalom és önfenntartó rendszer:
A teljes körű felújítás során az épület eredeti, masszív falazata megőrzésre került, új tetőszerkezettel és korszerű műszaki tartalommal kiegészítve.
Az ingatlan teljesen független a hagyományos közműhálózatoktól, modern, önellátást támogató rendszerekkel felszerelt.

Elektromos áram: 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer, 10 Kwh akkumulátorral
Hűtés/fűtés: radiátoros fűtés vízteres kandallóval, wifi-s hűtő-fűtő Gree klímaberendezések
Vízellátás: 5 m³-es ciszterna + 3,5 m³ tartalék víztárolás, előkészített esővízgyűjtő rendszer, zárt szennyvíztároló (a vízpótlás és a szennyvíz ürítése megoldott)
Kamerás riasztórendszer

A három helyrajzi számon nyilvántartott birtok összesen 9162 m² területű, besorolása rét és szőlő, rét.
Az épület besorolása gazdasági épület és udvar. Az első két terület adásvétele kifüggesztés köteles.
A birtok fenntartásához szükséges szolgáltatók (kertész, üzemeltető, takarítás, házvezető, stb.) a környéken elérhetők.

Lokáció:
A birtok jól járható, egyénileg kialakított erdei úton közelíthető meg.
Mindszentkálla központ: 5 perc
Élelmiszerbolt: 5 perc
Piac: 10 perc
Balaton-part: 20 perc
Éttermek, kávézók: 20 perc

Ajánlom ezt a különleges hangulatú kis birtokot mindazok számára, akik a prémium minőséget keresik a természet ölelésében. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját használatra, exkluzív nyaralónak illetve vendégházként.

A ház teljes bútorzata, dekorációja eladó (kivéve a kültérben készült képek) - az ár megegyezés részét képezi.

Irányár: 153,9 M Ft

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.