Bezárás

Makó, Csongrád-Csanád megye

Eladó tanya
Alapterület 1 285 m²
Telekterület 10 000 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Szirbik Sándor
06 70 606 ···
Városi Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tanya

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Fűtés egyéb kazán
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás nincs megadva
Tisztelt Érdeklődő!

Makó külterületén, autópályától 5km-re, Makó városától 2km-re, jól megközelíthető aszfaltos út mellett eladó, ez a jelenleg, fokhagyma és gyökér, termeléssel, feldolgozással és értékesítéssel foglalkozó tanya. Fele targoncázható, kamionnal is megközelíthető, teljesen körbekerített.

Kereken 10e nm-es, amelyből 9564nm kivett tanya, 436nm kivett árok.

Az ingatlan több részre osztható. Elektromos kapun jutunk be az aszfaltozott magánútról.
- van egy épület, ami 234nm fedett csarnokból (2 nyitott bejárattal) és egy 204nm-es hűtőházból áll, aminek egyik fele normál hűtő, a másik minusz fokos. (ennek falai 2x15cm szigetelés, közte 25cm légréssel lettek megépítve)
- a kialakított az összes hűtű kb 300nm, 4méteres belmagassággal
- a főéépület áll egy fedett, de nyitott előtérből (196nm), egy 154nm-es gyökérmosó helyiségből, egy 198nm-es raktárból, 13nm-es irodából és egy 32nm-es kazán helyiségből. Ennek a főépületnek a padlása is járható, külső lépcsőn keresztül megközelíthető, le van szigetelve a tető felől, ventilátorokkal ellátott, ez jelenleg fokhagyma tárolásra van használva. Ezen kívül van egy 2016-ban épült lakó-étkező épület, ezzel a főépülettel (1970-es évek) egybe építve. Ebben egy étkező-konyha, iroda, női-férfi wc, tusoló került kialakításra.
- van egy fóliaház is (8x26 méter), ez könnyűszerkezetes, itt fokhagymaszárítás folyik jelenleg

Egyéb jellemzők:
- A főépület teljesen fűthető, vegyes tüzelésű kazánnal.
- A tanya körül van még 2 hasonló létesítmény, közös csatornahálózatuk van.
- Van több fúrott kút, hidrofórral, valamelyikből locsolnak, de van bevizsgált ivóvíz is.
- Az áramhálózat 3-szor 62Amper, de van egy koszinusz fi javító is, ami a biztosabb áramellátást segíti elő.
- Gáz vezeték a telken belül van, de a vételezés nincs kialakítva.
- Napelemek könnyen felszerelhetők, az áramhálózatba könnyen beköthetők, mert a telepen magasfeszültségű villanypózna is van.
- 400 m3 tüzivíztárazó is van, amiből akár locsolni is lehet.
- A telken van egy WC épület, aminek önálló derítő lett kialakítva.
- Igény esetén egy 2517nm-es szántó is megvásárolható hozzá, ez közvetlenül az eladó ingatlan mellett van, jelenleg hozzá van kerítve, de ennek megvásárlása nem kötelező.
- A tulajdonos a "pesti nagybani" piacon árul, ha valaki a jelenlegi tevékenységet szeretné továbbvinni, azon kívül, hogy minden adott hozzá, a tulajdonos, a kapcsolati tőkét, a piacon a helyet is továbbadja.

A tulajdonos, az ingóságokat, amennyiben a vevő igényli, továbbadja, az összes ingóságra 20M Ft-os árat állapított meg.
Lássuk mit tartalmaznak ezek, szigorúan a teljesség igénye nélkül:
- a fokhagymavetés, szedés, tároláshoz, hűtéshez, minden gép: vetőgép, fosztógép, kultivátorozó, fokhagyma kihúzó, műtrágyaszóró (többféle)
- gyökér termesztéshez szedés, tároláshoz, minden gép: bakhátaló, vetőgép, kultivátorok, gyökérhúzó, gyökérmosáshoz gépek
- 2 MTZ traktor, forgóvillás targonca, teherautók, konténerek, ládák, rekeszek
- locsoláshoz, csövek, locsolórendszerek, dobok, minden ami ehhez kell

A tanya részben (pl hűtők), vagy egészben hosszabb távra (legalább 5 év) kiadó is lehet.

Iár.: 120M Ft + az összes ingóság, igény esetén 20M FT

Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen.

Szirbik Sándor


(További kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.) \n

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 606 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk