Van az a ház, aminél nem a felújítást látod magad előtt, hanem az életet.
Reggeli a verandán. Nyári esték a kertben. Szőlő, gyümölcsfák, saját udvar, fedett hátsó épületrész, 5 méteres úszókapu, kész parkoló, rendezett kerítés — és egy otthon, ahová nem mesterembereket kell hívni, hanem beköltözni.
Ez nem egy „majd egyszer kész lesz” ház. Ez kész van.
Nem felújítandó Kádár-kocka, nem 80–100 éves parasztház, nem könnyűszerkezetes épület, nem gipszkarton falakkal és nem lemeztetővel.
Ez egy 2009-ben, 40 cm-es falazóblokkból épült, cseréptetős, rézkábelezéses, korszerű gépészetű, kívül-belül újszerű otthon.
Bútorozott, gépesített, klimatizált, azonnal használható.
A fűtésrendszer 2019-es, a kondenzációs kazán új, garanciális. A hátsó, 70 m²-es fedett épületrész hivatalosan engedélyezett és térképen szerepel.
Itt nem az a kérdés, mennyit kell még rákölteni.
Hanem az, ki költözik be először.
Eladó Makón, csendes utcában, a városközponttól kb. 1 km-re egy gondosan felújított, bútorozott és gépesített családi ház, rendezett, 700 m²-es telken.
Az ingatlan fő lakótere 62 m², amelyhez kapcsolódik egy 16 m²-es, hőszigetelt, fűthető beépített veranda, és igény esetén egy további, most üres, 16 m²-es szoba kapcsolható, így a jelenlegi hasznos lakótér összesen 94 m².
A ház jelenleg egy nagy nappali-konyhából, tágas hálószobából, fürdőszobából, külön WC-ből, közlekedőből és gardróbból áll. A nagy hálószoba igény esetén könnyen két külön bejáratú szobává alakítható.
A lakóépület 2009-ben az alapoktól és a tetőszerkezettől kezdve teljesen újjáépült, 2019-ben pedig további korszerűsítésen esett át. Az ingatlan klimatizált (hűtő-fűtő klíma), központi fűtéssel rendelkezik, a konyhában és a hálószobában pedig hővisszanyerős szellőztető rendszer biztosítja a komfortos levegőcserét. A fűtésrendszer 2026-ban új, garanciális kondenzációs kombi gázkazánt kapott, a teljes rendszer átmosásával együtt.
Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A házhoz tartozó egyedi beépített bútorok, a gépesített konyha és a berendezés az ingatlan részét képezik, így valóban csak költözni kell.
A házhoz szervesen kapcsolódik egy 70 m²-es, betonozott, három oldalról zárt, tetőszerkezettel ellátott épület, amely nagy belmagasságának köszönhetően garázsnak, műhelynek, vállalkozási célra, tárolásra, vagy akár későbbi lakótér/apartman kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan háromfázisú villamos betáplálással rendelkezik: 3×16 A teljesítmény a hátsó épületrészig is ki van vezetve, emellett külön 20 A vezérelt, éjszakai áram is rendelkezésre áll.
A telek rendezett, kb. 34 m hosszú és 21 m széles. Az utcafronti téglakerítésen kiskapu és 475 cm szabad nyílású úszókapu található. A ház előtt jó parkolási lehetőség van.
A kert öntözését egy 38 m mély fúrt kút segíti, amelyhez szivattyú és kézi pumpa is tartozik. Emellett az udvaron külön, hálózati ivóvízre kötött kút is található.
Az ingatlan csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, az utcasarkon iskola található.
Irányár: 74,9 millió Ft
Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Tovább olvasom