Makó, Marospart Eladó üdülőházas nyaraló

Élhető elegancia a természet ölelésében – Négyévszakos, 80 m²-es ház eladó Makón, a Maros-partnál!

Kínálási ár: 45.000.000 Ft

Főbb adatok:
Elhelyezkedés: Makó, Maros-parti zöldövezet

Típus: Négyévszakos lakóház / nyaraló

Hasznos alapterület: kb. 80 m² (2 szinten)

Telekméret: 390 m²

Állapot: Kiváló műszaki állapotú / Újszerű

Közművek és elektromos hálózat: Vezetékes ivóvíz, bővített hálózat: 3 x 25 Amper

Tehermentes: Igen, /rugalmasan birtokba vehető

Leírás:
Makón, a Maros-part kedvelt, csendes zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 2 szintes, kb. 80 m²-es, teljesen négyévszakossá alakított ingatlant egy rendezett, 300 m²-es telken.

Az ingatlan az elmúlt időszakban alapos és szakszerű műszaki korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a szerkezeti és szigetelési munkákkal bajlódnia.

Műszaki tartalom és szigetelés (alacsony fenntartási költség):
Homlokzati szigetelés: 15 cm-es EPS (hungarocell) szigetelés a külső falakon.

Tetőszigetelés: Kőzetgyapot és hungarocell kombinációja a maximális hővédelemért.

Nyílászárók: Hőszigetelt, modern műanyag ablakok és ajtók.

Aljzat: Új aljzatbeton, korszerű vízszigeteléssel ellátva.

Fűtés és hűtés:

Egy gyönyörű, modern, nagyméretű cserépkályha biztosít kellemes, mulasztásmentes meleget és hangulatot a hidegebb napokon (vele párhuzamosan egy hőszigetelt Schiedel kéményrendszer került beépítésre).

2 db négyévszakos hűtő-fűtő klíma felel a gyors és kényelmes hőmérséklet-szabályozásért télen-nyáron.

Melegvíz-ellátás: 100 literes elektromos bojler.

Elektromos hálózat: Bővített 3x25A, amely kiváló alapot nyújt akár nagyobb teljesítményű háztartási gépeknek vagy további elektromos fejlesztéseknek is.

Belső elrendezése és burkolatok:
Alsó szint: Praktikus és könnyen tisztán tartható hidegburkolatokkal fedett, tágas közösségi térrel.

Felső szint: Meleg hatású, minőségi laminált padlóval burkolt hálószobák/pihenőövezet.

Emeleti teraszok: Az emeleten elöl és hátul is fedett terasz található, így napszaktól függetlenül élvezhető a friss levegő és a természet közelsége.

Udvar és kert:
A 390 m²-es telek hátsó része külön leválasztott és igényesen térkövezett, ami tökéletes helyszínt biztosít kerti bútoroknak, grillterasznak vagy pihenősaroknak, miközben minimális gondozást igényel.

Kinek ajánljuk
Az ingatlan tehermentes, tökéletes választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak a természet szerelmeseinek, vagy akár turisztikai szálláshely-szolgáltatásra a Maros-part és a makói lombkoronasétány/Hagymatikum közelsége miatt.

Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges!
Az adatok tájékoztató jellegűek, az elirás, tévedés jogát fenntartjuk.