Kőszeg, Szent György utca Eladó külterületi telek

Panorámás, természetközeli birtok Kőszegen, a Szent György utcában – több épülettel, szőlővel és gyümölcsfákkal!

Kőszeg kedvelt, zöldövezeti részén, a Szent György utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, több helyrajzi számon nyilvántartott ingatlant, amely gyönyörű természeti környezetével, panorámájával, meglévő épületeivel és sokoldalú hasznosítási lehetőségeivel igazán figyelemre méltó ajánlat.
A város zajától távol, dombvidéki környezetben elhelyezkedő birtok ideális választás lehet azok számára, akik nyugalomra, természetközeli kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy egy saját elképzeléseik szerint alakítható vidéki menedékre vágynak.

Az ingatlan főbb jellemzői
-Elhelyezkedés: Kőszeg, Szent György utca 82.
-Helyrajzi számok: 6808/2, 6809/1 és 6810.
-Ingatlan jellege: zártkerti, gazdasági épületekkel rendelkező terület.
-A 6808/2, 6809/1, 6810 hrsz. területe: 4800 m², kert művelési ágban.
-Épületek: több különálló, eltérő kialakítású épület, melyek pontosan fel vannak tüntetve
-Fűtés: elektromos fűtés, kályha és vegyestüzelésű kazán
-Villamosenergia-ellátás: 16 A
-Vízellátás: 3 vízóra, a vízellátás három ciszternával kapcsolatosan került feltüntetésre.
-Gáz: nincs.
-Szennyvízelvezetés: derítő.
-Kilátás: panorámás, természetre és dombokra néző.
-Parkolás: telken belül, több gépjármű részére.

Az épületek bemutatása:
A birtokon több különböző karakterű és kialakítású épület található, amelyek együttesen változatos lehetőségeket kínálnak.
Hangulatos, faerkélyes épület
A természetes faanyagok és a rusztikus megjelenés különleges atmoszférát teremtenek. Az épület jellegzetessége a fedett, fából készült erkély, a nyeregtető, valamint a terméskő burkolatú alsó épületrész.
Az erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a csendes, természetközeli pihenésnek.
Világos, üvegezett épületrész
A területen található, világossárga homlokzatú épület nagy üvegfelületeivel és kertkapcsolatával barátságos megjelenést biztosít.
Az üvegezett résznek köszönhetően a környező zöld növényzet látványa a belső térből is élvezhető. A fedett bejárat és a fa részletek tovább fokozzák az épület otthonos hangulatát.

További épületek és tárolási lehetőségek:
A birtokon kisebb épület, valamint fedett, faszerkezetű tároló is található. Ezek megfelelő kialakítással különféle gazdasági, tárolási vagy szabadidős funkciókra lehetnek alkalmasak.
A területen pince is rendelkezésre áll, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
A telek és a kert – a birtok egyik legnagyobb értéke
A területet változatos növényzet, szőlősorok, gyümölcsfák, lombos fák és hatalmas örökzöldek teszik igazán különlegessé.
A kert egyes részei nyitottak és napfényesek, míg más területeken a magas fenyők természetes árnyékot biztosítanak.
A szőlővel beültetett részek lehetőséget kínálnak saját szőlő termesztésére, a gyümölcsfák és a szabadon hasznosítható területek pedig ideálisak lehetnek kertészkedéshez, veteményes kialakításához vagy akár egy kisebb önellátó gazdaság megteremtéséhez.
A telek adottságai különösen vonzóak azok számára, akik értékelik a természetes környezetet, a tágas tereket és a szabadban eltöltött időt.
A terület gépjárművel megközelíthető, és több autó parkolására is lehetőséget biztosít.

Műszaki jellemzők és közművek:
Az ingatlan elektromos hálózattal rendelkezik, a megadott villamosenergia-kapacitás 16 A.
A fűtési lehetőségek között elektromos fűtés, kályha és vegyestüzelésű kazán szerepel, amelyek a különböző épületek használatához biztosíthatnak megoldást.
A rendelkezésre álló adatok alapján gáz nincs az ingatlanban, a szennyvízelvezetés derítővel történik.
A tetők és az épületek eltérő kialakításúak, a birtok összességében korszerűsítési és további fejlesztési lehetőségeket kínál.

Elhelyezkedés – Kőszeg, Szent György utca
Kőszeg Magyarország egyik legszebb történelmi kisvárosa, az Alpokalja lábánál, közvetlenül az osztrák határ közelében.
A város különleges hangulatát a történelmi belváros, a hangulatos utcák, a környező erdők, a Kőszegi-hegység és a változatos kirándulási lehetőségek adják.
A Szent György utca környezete elsősorban azok számára lehet vonzó, akik a természet közelségét és a nyugodtabb, zöldövezeti életformát részesítik előnyben.
A környék kiváló lehetőséget biztosít kirándulásra, túrázásra, kerékpározásra és a természet szépségeinek felfedezésére.
Kőszeg városában oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, üzletek, éttermek és egyéb mindennapi szolgáltatások is elérhetők. Az osztrák határ közelsége további előnyt jelenthet.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan remek lehetőséget kínálhat természetkedvelőknek, kertészkedni vágyóknak, hétvégi pihenőhelyet keresőknek, illetve azoknak, akik egy több épületből álló, saját igényeik szerint alakítható birtokban gondolkodnak.
A szőlő, a gyümölcsfák, a panorámás fekvés és a különleges természeti környezet együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyek egyre keresettebbek a nyugodt, vidéki életformát előnyben részesítők körében.
Ez az ingatlan nem csupán egy terület épületekkel, hanem egy lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint alakítson ki egy különleges, természetközeli életteret vagy pihenőhelyet Kőszeg egyik hangulatos zöldövezeti részén.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!