Igényesen felújított, első emeleti lakás garázzsal Kőszegen, a Rákóczi utcában

Kőszeg kedvelt részén, a Rákóczi utcában, a történelmi belvárostól mindössze néhány percnyi távolságra kínáljuk megvételre ezt a gondosan karbantartott, első emeleti 63 Nm alapterületű lakást.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, iskola, óvoda, buszmegálló és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők. A társasház mögött a Gyöngyös-patak folyik, amely kellemes, nyugodt környezetet biztosít.

A mindössze 10 lakásos, 1997-ben épült, háromszintes társasház rendezett, zárt udvarral rendelkezik. Az udvar elektromos gépkocsibejáró kapuval, kaputelefonos személybejárattal ellátott, így biztonságos és kulturált lakókörnyezetet biztosít.

A lakás az első emeleten található, rendkívül praktikus elrendezéssel. Az előszobából nyílik valamennyi helyiség, így a terek jól átláthatók és kényelmesen használhatók.

A helyiségek:

* 3 külön nyíló szoba (melyek közül az egyik jelenleg nappaliként funkcionál),
* beépített konyha,
* fürdőszoba,
* külön WC,
* előtér,
* franciaerkély.

Az ingatlan igényesen felújított, jelenlegi állapotában azonnal költözhető, további felújítást nem igényel. Korszerű műszaki megoldásainak és jól átgondolt kialakításának köszönhetően fenntartási költsége is kedvező, így hosszú távon is gazdaságos választás.

Röviden a műszaki tartalom:

* Vaillant gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást,
* háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók,
* egyedi méretre készített, minőségi beltéri ajtók,
* beépített konyhabútor,
* az előszobában elhelyezett hűtő-fűtő klíma, amely szükség esetén az egész lakás hőmérsékletét kellemesen biztosítja.

A lakáshoz tartozik egy 16 m²-es saját garázs, valamint lehetőség van egy további gépkocsi parkolására is a zárt udvarban kialakított parkolóhelyen.

Fontos információ: a meghirdetett vételár a garázs árát nem tartalmazza. A garázs az ingatlannal együtt kerül értékesítésre, külön vételára 6.000.000 Ft, így a lakás és a garázs együttes irányára 60.900.000 Ft.

Igény esetén a lakás bútorzata külön megállapodás alapján a vevő rendelkezésére állhat.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, amelyet gondosan karbantartottak és szeretettel óvtak az évek során. Harmonikus hangulata, praktikus elrendezése, a rendezett társasház, a Gyöngyös-patak közelsége és a belváros néhány perces elérhetősége együtt olyan életminőséget kínálnak, amelyet ritkán találni.

Ha Ön olyan otthont keres, ahová valóban jó érzés megérkezni, ahol minden adott a nyugodt hétköznapokhoz, és amely hosszú távon is értékálló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Lehet, hogy éppen itt találja meg új otthonát.