HATÁR MENTI IPARTERÜLET ELADÓ

Kőszeg belterületén, teherforgalommal megközelíthető helyen a Nemez Gyárral szomszédos területen - önálló helyrajzi számmal rendelkező – logisztikai központ eladó.

Elhelyezkedés

A területet a városi csónakázótó, illetve a Gyöngyös patak határolja, igen szép természeti környezetben található.
Az osztrák határ 2 km-es távolságban van, a 87-es fő közlekedési útvonal mentén, Léka irányában. Szombathelytől 20 km-re helyezkedik el, onnan 20 perc alatt elérhető.

Leírás

Az Alpokalja Logisztikai park része, melynek összterülete 20.700 nm. A tárgyi ingatlan telekterülete 10.000 nm, az összes felépítmény mérete: 1685 nm. Az ingatlan közmű ellátottsága teljes - víz, gáz, áram, csatorna – kiépített. Áramhálózata: 3 X 240 Amper. Az épületek jó állapotúak, további fejlesztési lehetőséggel bíró terület.

Övezeti besorolása

Az ipartelep GIP-K/2 övezeti besorolású – vagyis szabadon álló épület, 7,5 méteres építmény magasság, 50%-os beépíthetőség, 25%-os zöldfelület, 10 méteres előkert, 1500 nm-es minimális telekméret az előírás. (vagy a kialakult). Tulajdonviszonyai rendezettek.
Bérelhető is.

***

CROSS-BORDER INDUSTRIAL AREA FOR SALE In the downtown area of Kőszeg, in a place accessible by freight traffic, in the area adjacent to the Felt Factory, a logistics center with an independent topographical number is for sale.

Location:
The area is bordered by the city boating lake and the Gyöngyös stream, and is located in a very beautiful natural environment.
The Austrian border is 2 km away, along the main traffic route 87, in the direction of Leka.
It is located 20 km from Szombathely, from where it can be reached in 20 minutes.
Description It is part of the Alpokalja Logistics Park, with a total area of 20,700 sqm.
The plot area of the property is 10,000 sqm, the size of all superstructures: 1685 sqm.
The property's public utility supply is complete - water, gas, electricity, sewerage - built. Mains: 3 x 240 Amperes. The buildings are in good condition and have further development potential.

Zoning
The industrial estate is classified as a GIP-K/2 zone – i.e. a free-standing building, a building height of 7.5 meters, 50% buildability, 25% green area, a 10-meter front garden, and a minimum plot size of 1500 sqm are required. (or the established one).
Its ownership is settled.

It can also be rented.

***

GRENZÜBERSCHREITENDES INDUSTRIEGEBIET ZUM VERKAUF

In der Innenstadt von Kőszeg, an einem für den Güterverkehr zugänglichen Ort, in der Nähe der Filzfabrik, steht ein Logistikzentrum mit einer unabhängigen topographischen Nummer zum Verkauf.

Ort: Das Gebiet wird vom städtischen Bootssee und dem Gyöngyös-Bach begrenzt und befindet sich in einer sehr schönen natürlichen Umgebung.

Die österreichische Grenze liegt 2 km entfernt, entlang der Hauptverkehrsstraße 87, in Richtung Leka.
Es liegt 20 km von Szombathely entfernt, von wo aus es in 20 Minuten erreichbar ist.
Beschreibung Es ist Teil des Logistikparks Alpokalja mit einer Gesamtfläche von 20.700 qm.
Die Grundstücksfläche des Grundstücks beträgt 10.000 qm, die Größe aller Aufbauten: 1685 qm.
Die öffentliche Versorgung des Anwesens ist komplett - Wasser, Gas, Strom, Kanalisation - gebaut.
Netz: 3 x 240 Ampere.
Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und haben weiteres Entwicklungspotenzial.

Zonierung Das Gewerbegebiet ist als GIP-K/2-Zone klassifiziert – wird ein freistehendes Gebäude,
eine Gebäudehöhe von 7,5 Metern,
50 % Bebaubarkeit,
25 % Grünfläche,
ein 10 Meter langer Vorgarten und eine Mindestgrundstücksgröße von 1500 qm benötigt. (oder die etablierte).

Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Es kann auch gemietet werden.

Tovább olvasom