Kőszeg kedvelt, csendes részén, a Mohás úton eladó egy 1067 m²-es, erdőszéli, árnyas, lejtős, körbekerített, belterületi telek és a rajta fekvő hétvégi ház (téliesitett nyaraló). A parkolóból lépcsősor vezet fel a házhoz. A hosszú, nyújtott teleknek és a fáknak köszönhetően az ingatlan az utcáról nem látható, hátsó szomszédja erdő, igen természetközeli.

A téglaépítésű ház kb. 40 m² alapterületű, ~ 20 m² erkély és ~8 m² pince tartozik hozzá, egy kisebb hátsó terasz és egy fáskamra. Stabil szerkezetű, a tetőtér komoly ráfordítással részben beépíthető. Nekünk családi okok miatt nincs már szükségünk rá. Egy fiatal párnak, akár kisgyerekkel, vagy idősebbeknek, ahol a gyerekek már kirepültek, ideális lehet.

Főbb jellemzők:

* cserépkályhás fűtés
* részben laminált padló, részben felújított eredeti fa parketta
* vezetékes víz
* szennyvíz derítőbe vezetve, csatornára kötése folyamatban van
* villany: 15 A
* 2024-ben cserélt nyílászárók
* 2024-ben 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
* parkolás telken belül (3 autónak)
* aszfaltos úton megközelíthető

A ház jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható, de nem modern, igény szerint korszerűsíthető. Állandó lakhatásra is alkalmas, lakcím létesíthető (ugyanakkor hitel nem igényelhető rá, mivel a tulajdoni lapon hétvégi házként szerepel).

Az ingatlan jelenleg működő, bejáratott magánszálláshelyként üzemel, ez igény esetén továbbvihető.

Csendes, rendezett környezet, normális szomszédok. Árnyas, természetközeli telek, nagy szelídgesztenyefával és fenyőkkel.

Irányár: 38 millió forint, minimálisan alkuképes.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!

Komoly érdeklődők hívását a megadott számon várom.

Tovább olvasom