Kivételes lehetőség Kőszegen – családi ház a Csónakázó-tó közelében, parkosított kerttel, terasszal és pincével!

Kőszeg egyik legszebb, zöldövezeti részén, a Csónakázó- tó közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 2000-ben épült, kiváló állapotú, tágas családi házat, amely ideális lehet nagycsaládosok számára, akár két generáció együttélésére is, vagy egy otthonról működtethető vállalkozás létrehozására.

180 m² lakóterület
Rendkívül világos, “szellős”, nyitott terek
Az alsó szinten hatalmas nappali, s hozzá csatlakozó konyha-étkező található, továbbá egy kádas fürdőszoba és két jó méretű szoba szolgálja az itt élők kényelmét, a közlekedő folyosón beépített szekrények is elférnek.
Ide csatlakozik, egy külön bejáraton keresztül is megközelíthető, gyakorlatilag önálló lakrész ( kis előtér, szoba, konyha, fürdőszoba).
A felső szinten ( mely igény esetén még bővíthető) két szoba található egy közös előtérrel.
1180 m²-es parkosított kert, kerti tóval, terasszal
Fedett autóbeálló
30 nm-es, száraz pince, mely az ingatlanból és a kert felől egyaránt megközelíthető
Kerti tároló
Az udvar egy része szépen térkövezett, a könnyebb parkolás érdekében
Elektromos kapu

Fűtés és energia:
Gázkazán, puffer tartály
Vegyestüzelésű kazán
Kandalló
Radiátoros hőleadók és padlófűtés – külön is működtethető
1 fázisú villamoshálózat (1x40A)
Éjszakai áram
Teljes közmű

Nyílászárók, szigetelés:
Hőszigetelt műanyag ablakok
5 cm külső hőszigetelés

Átlagos rezsiköltségek:
Villany: ~10.000 Ft/hó
Gáz: ~15.000 Ft/hó
Víz: ~6.000 Ft/hó

Az ingatlan energetikai tanúsítványa még nem készült el, folyamatban van.

A környezet páratlan: nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés a tóparthoz közel, mégis néhány perc sétára a belvárostól. Ideális választás a természet közelségét keresőknek, családoknak, vagy akár vendégházként, apartmanházként is kiváló befektetés.

Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről – hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Tovább olvasom