Kőszeg, Szabóhegy Eladó hétvégi házas nyaraló

PANORÁMÁS, EGÉSZ ÉVBEN LAKHATÓ OTTHON KŐSZEG SZABÓ-HEGYÉN
Kőszeg egyik kedvelt, természetközeli részén, a Szabó-hegyen kínálok eladásra egy kiváló állapotú, kétszintes, 93 m² lakóterületű családi házat, 646 m²-es, gondozott telken.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága kétségtelenül a panoráma: a nappaliból, a nagyméretű fedett teraszról, valamint az emeleti szobákból és erkélyről Kőszegre és az Alpokalja lankáira nyílik kilátás.
A ház földszintjén 50 m² lakótér található, amelyhez egy 21 m²-es fedett panorámás terasz kapcsolódik. Ezen a szinten előtér, konyha, kamra, fürdőszoba káddal, külön WC, valamint a ház egyik leghangulatosabb helyisége, a kandallós nappali kapott helyet.
A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a fedett teraszra, így a kandalló meghitt hangulata, a panoráma és a terasz együtt olyan életteret alkot, amely évszaktól függetlenül a ház egyik központi része lehet.
Az emelet 43 m²-es, itt három szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint kamra található. Két szobához panorámás kilátást biztosító erkély kapcsolódik, az erkély összesen 8 m²-es.
Az 1976-ban épült ingatlan az elmúlt évek során folyamatos műszaki felújításokon és korszerűsítéseken esett át. Felújították többek között a villamos hálózatot ( 3x 16 A+ vezérelt áram) , a tetőszerkezetet, valamint mindkét fürdőszoba vízvezetékeit, csempe- és padlóburkolatait. A tető felújítása 2009-ben történt villám- és érintésvédelmi hálózatok kialakításával.
A ház helyiségenként termosztáttal szabályozható elektromos hőtároló kályhákkal fűthető, illetve kandallóval. Riasztórendszerrel rendelkezik. 2023-ban biológiai szennyvíztisztító létesült, 2024-ben optikai légkábel került kiépítésre, 2025-ben pedig megtörtént a villanybojler felújítása és a zuhanykabin cseréje.
A 646 m²-es belterületi, parkosított kertet dísznövények, virágok és fák valamint kerti sütögető teszik hangulatossá. Az udvaron fedett autóbeálló és külön tároló is rendelkezésre áll.
Az ingatlan egész évben lakható, világos, napfényes, jelenlegi állapotában is azonnal költözhető.
A Szabó-hegy különleges adottsága, hogy miközben csendes, zöld környezetet és természetközeli életérzést kínál, Kőszeg történelmi belvárosa, üzletei, éttermei és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. Az osztrák határ közelsége és az Alpokalja kiránduló- és túraútvonalai tovább növelik a környék vonzerőjét.
Állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy második otthonnak egyaránt remek választás lehet azok számára, akik nem szeretnének választani a természet közelsége és a város kényelme között.
A panoráma az, amit a képek megmutatnak – de igazán személyesen érdemes megnézni.
Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal.