Komló, Esze Tamás utca 3665/3 Eladó egyéb telek

Panorámás, gondozott belterületi ingatlan, művelési ág alól kivett/gazdasági épület/udvar várja új tuladonosát Komlón, a szilvási arborétumnál.

Komló legkedveltebb részén, Szilvásban, közvetlenül az Arborétumban (a játszótér közelében), 1471 m2-es (teljesen körbekerített), gondozott, kiváló mikroklímájú, egész nap napfényes telek, amelyet csodás zöld környezet vesz körül. A kertet termő gyümölcsfák(alma, körte, cseresznye, meggy, füge, barack, cseresznyeszilva), málnabokrok, tüske nélküli fekete szeder, angol kert, évelő növények, fűszernövények, veteményes gazdagítja. A telken egy 15 m2-es, vastag falú, szerkezetileg kifogástalan állapotú gazdasági épület áll, a házból nyílik a szintén 15m2-es pince, amely tárolásra, vagy borászkodásra is tökéletes.
A kertben több egyedi terasz is ki lett alakítva. A funkcionálisan megosztott terek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez: külön helye van a napozásnak, a szabadtéri főzésnek és a családi reggeliknek. A teraszok többnyire fedettek – a szaletlik hangulatát idézik –, így szinte egész évben jól kihasználhatóak.

Az ingatlan elhelyezkedése és besorolása alapján tökéletesen alkalmas családi ház építésére vagy a meglévő épület lakóházzá történő bővítésére, átminősítésére. Víz és villany közvetlenül a telken és a házban is megtalálható (angol wc, vízmelegítős csap, mosogató). A pontos beépíthetőségi százalék és az övezeti előírások részletei a helyi építési szabályzatból (HÉSZ) a helyrajzi szám alapján pontosíthatóak a helyi főépítésznél. Mivel a telek már ki van vonva a művelés alól (kivett gazdasági épület, udvar), így nem kell hosszú kifüggesztési eljárásra várnia – azonnal megvásárolható!

A kert gyalogosan, és autóval is könnyen megközelíthető.
Spar, buszmegálló, gyógyszertár, óvoda 5 percre található.

Irányár: 7 millió forint

Kérem, csak komoly érdeklődők keressenek!