Komló, Mecsekjánosi Eladó családi ház

Komló-Mecsekjánosiban eladó családi ház 1220 m²-es telken, dupla garázzsal, műhellyel és gazdasági épületekkel!

110 m²-es lakóház | 3 és fél szoba | 1220 m²-es telek | Kétállásos zárt garázs-műhely | Fedett, kétállásos autóbeálló

Az ingatlan kiváló lehetőség családok, vállalkozók, gazdálkodók és állattartásban gondolkodók számára egyaránt. A lakóház mellett számos gazdasági épület is rendelkezésre áll, így az ingatlan sokféle célra hasznosítható.

Elhelyezkedés: Pécs kb. 20km, Komló kb. 3km, Sásd kb. 15
km,

A lakóház
110 m² lakóterület, 3 és fél szoba
Konyha, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, fedett terasz
Szuterén kazánházzal, zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval
Téglával kirakott, száraz pince
Duplakomfortos kialakítás
Vegyes falazat: kő-tégla és vályog; a falak szárazak, az épület szerkezetileg stabil!

Műszaki jellemzők és fűtés
Vegyes tüzelésű kazán, központi fűtés radiátoros hőleadással
Cserépkályha a ház központi részén
Éjszakai áramról működő villanybojler
Vezetékes víz, csatorna, egyfázisú villamos hálózat
Gázcsonk a telken belül
Nagy vízhozamú ásott kút
A déli és délkeleti homlokzaton 10 cm vastag EPS hőszigetelés
Hároméves Terrán cserépfedés, új tetőlécezés, tetőfólia és ereszcsatorna
Elektromos, távirányítású nagykapu és biztonsági kamera rendszer

Az elektromos hálózat az 1990-es évek elején felújításra került, rézvezetékekkel.

Garázs, műhely és gazdasági épületek
A lakóházhoz kapcsolódó, kétállásos zárt garázs-műhely
Különálló, mintegy 135 m²-es gazdasági épület, fedett, kétállásos autóbeállóval
Közművesített nyári konyha fatüzelésű fűtéssel
Istálló, 2–3 ló tartására alkalmas
Takarmánytároló és daráló helyiség
Disznóól és tyúkól

A telek
A 1220 m²-es telek két külön helyrajzi számon szerepel az ingatlan-nyilvántartásban:
584 m²: lakóház, udvar és gazdasági épület
636 m²: beépítetlen terület

A 636 m²-es beépítetlen telekrész külön helyrajzi számon szerepel, így a jövőben az új tulajdonos számára akár külön értékesítési lehetőséget is kínálhat.

A tágas telek és a meglévő épületek lehetőséget kínálnak vállalkozás, műhely, jármű- és géptárolás, állattartás vagy kisebb gazdaság kialakítására.

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy helyen szeretnék megvalósítani otthonukat és gazdasági tevékenységüket, Komló, Sásd és Pécs elérhető közelségében.

Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdonú.
A gördülékeny adásvétel érdekében ügyvédi közreműködés és hitel ügyintézési segítség is rendelkezésre áll.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Érdeklődjön, tekintse meg személyesen az ingatlant, és tegyen egy jó ajánlatot!