Komárom egyik legnagyobb ipari komplexuma eladó – teljes berendezéssel, azonnal hasznosítható!

Komárom frekventált részén, az Igmándi úton kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 5 597 m²-es telken fekvő, összesen 3 360 m² hasznos alapterületű ipari-kereskedelmi komplexumot, amely jelenleg nem üzemel, azonban teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

Az ingatlan ideális választás lehet gyártó, logisztikai, raktározási vagy kereskedelmi tevékenységre, de méretéből és kialakításából adódóan számos egyéb üzleti célra is kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői:

5 597 m²-es, teljesen körbekerített telek
3 360 m² hasznos alapterület
5 különálló épület
Közvetlen főúti megközelítés
Kamionforgalomra is alkalmas udvar
Külön parkoló vendégek és dolgozók részére
Elektromos kapuk és zárt telephely
Ipari áram (120 kW, tovább bővíthető)
Teljes közműellátottság
4 külön gázkazán és önálló mérőórák
80 mm-es tűzivíz-hálózat

A komplexum épületei
Főépület

Az 1913-ban épült, folyamatosan korszerűsített főépület kiváló műszaki állapotú. Saját gázfűtéssel, felújított belső terekkel, igényes irodákkal, raktárhelyiségekkel és nagy pincével rendelkezik.

Raktár- és TMK épület

Nagy belmagasságú raktár, étkezővel, kazánházzal, szociális helyiségekkel és külön műhelyrésszel.

Csarnoképület

Masszív vasbeton szerkezetű ipari csarnok, felújított tetővel.

Extrák:

12 bar nyomású hűtött préslevegő-hálózat
dugattyús és csavarkompresszor
napelemek fogadására előkészített tető
művezetői iroda
férfi és női öltözők
kerékpártároló
Modern irodaház

A háromszintes irodaépület 2010-ben teljes felújításon esett át.

Jellemzői:

klimatizált helyiségek
új műanyag nyílászárók
szintenként külön női és férfi mosdók
minőségi burkolatok
világos, napfényes irodák
zárt lépcsőház
Kiszolgáló épület

A telephelyen külön olajtároló épület is található.

Műszaki előnyök

Az ingatlan folyamatos karbantartás mellett működött, ennek köszönhetően számos jelentős korszerűsítés történt:

gázközponti fűtés
ipari áram
teljes közmű
klímával felszerelt irodaépület
felújított tetőszerkezetek
nagy teherbírású burkolatok
kiváló kamionos megközelítés
A vételár tartalmazza:
teljes irodabútorzat
komplett TMK műhely felszerelése
gyalugép
eszterga
síkköszörű
oszlopos fúrógépek
kéziszerszámok
4 db elektromos targonca
1 db gázüzemű targonca
1 db dízel targonca
Chrysler 300M
Chevrolet Trailblazer
Citroën Jumper furgon

Így az ingatlan akár azonnal újraindítható, minimális beruházással.

Kiváló befektetés hosszú távra

Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és infrastruktúrája miatt kiváló lehet:

gyártóüzemnek
logisztikai központnak
raktárbázisnak
autóipari beszállítónak
kereskedelmi központnak
szervizközpontnak
nagyvállalati telephelynek
befektetési célra

A kiváló főúti kapcsolatoknak és a kamionos megközelíthetőségnek köszönhetően az ingatlan országos és nemzetközi áruszállítás szempontjából is ideális választás.

Ez a több mint 3 300 m²-es ipari komplexum ritka lehetőség a piacon: azonnal hasznosítható, teljes infrastruktúrával, komplett gépparkkal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!