Komárom, Térffy Gyula utca Eladó tégla lakás

KOMÁROMBAN A RÜDIGER-TÓ KÖZELÉBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS UDVARRÉSSZEL ÉS KÜLÖN TÁROLÓVAL

Komárom egyik kedvelt, természetközeli részén, a Rüdiger-tó közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 41 m²-es, egyszobás, tégla építésű lakást.

Az ingatlan különlegessége, hogy az aljzattól egészen a plafonig teljes körűen felújított, így az új tulajdonosnak már nem kell felújítással és annak szervezésével foglalkoznia. A lakás igényes, modern kialakítást és korszerű műszaki tartalmat kapott.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁS

A lakás 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

A felújítás során:

teljesen megújult a víz- és villanyhálózat,
a villamos hálózat 25 A kapacitással rendelkezik,
új, korszerű, hőszigetelt műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre,
az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek,
a belső ajtók is újak,
új, kétszárnyú fa bejárati ajtó került beépítésre, amely egy teli és egy üvegezett szárnyból áll,
a hátsó homlokzati fal 10 cm hőszigetelést kapott,
prémium kategóriás hideg burkolatok,
teljesen megújult a konyha és a fürdőszoba,
a lakás belső felületei, burkolatai és egyéb esztétikai elemei is megújultak.

FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ

A lakás fűtését „A” energiaosztályú MIKA parapetes gázkazán biztosítja, termofejjel ellátott lapradiátorokkal és hordozható termosztáttal.

A használati melegvízről egy 80 literes, „B” energiaosztályú Ariston villanybojler gondoskodik intelligens vezérléssel. A két tartályos rendszer lehetővé teszi a víz egymástól független melegítését, ezáltal a használathoz igazítható a melegvíz-ellátás.

IGÉNYES, MODERN FÜRDŐSZOBA

A fürdőszoba kialakításánál a komfort is fontos szempont volt. Hidromasszázs zuhany is helyet kapott, prémium kategóriás burkolatokkal.

LED világítás távirányítóval szabályozható fényerővel.

SAJÁT UDVARRÉSZ ÉS KÜLÖN TÁROLÓ

Az ingatlanhoz saját, használható előkert és udvarrész tartozik, amely parkolásra vagy akár egy hangulatos kis pihenőkert kialakítására is alkalmas lehet.

A vételár részét képezi továbbá egy 7 m²-es, kültéri, zárt tároló is saját helyrajziszámmal, amely a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó.

RÜDIGER-TÓ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN

A háztól csupán néhány lépésre található a Rüdiger-tó, annak sétánya és futóköre, így a természet közelsége a mindennapok részévé válhat. Ideális lehet azok számára, akik szeretnek sétálni, futni, sportolni vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természetközeli környezetben kikapcsolódni.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Üzletek és buszmegálló néhány perc sétával elérhetők, a belváros pedig szintén könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Ha olyan otthont keres, amelynél nem kell további felújítással számolnia, fontos Önnek az igényes műszaki tartalom, a modern kialakítás, a saját udvarrész, a külön tároló és a természet közelsége, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Hajdú Georgina
06 30 085 5215