Eladásra kínálunk Komárom, Koppánymonostor részén, a Vízimolnár utcában, egy 1100 nm-es telken megvalósuló, kulcsrakész modern, egyszintes családi házat.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:
Telek: 1100 nm. Víz, villany a telken belül, csatorna az utcában. A telekre oldalhatárban lehet építeni, és 30%-ban beépíthető.

Ház mérete: Bruttó 126,46 m², nettó lakótér 100,61 m².

Elosztás: Átgondolt, élhető terek – 3 különálló hálószoba, tágas nappali, szeparált konyha és étkező, valamint praktikus kiszolgáló helyiségek.

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /22.000.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 4.300.000 ft, ajándék 4db klímával.)

A telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 3A. típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kompakt méretű, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.
A környéket elsősorban a kertvárosi nyugalom és a természetközeli hangulat jellemzi, mivel az ingatlan a város kedvelt, családias részén, Koppánymonostoron található.

A 3A típusterv egy átgondolt kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat tervezők számára. Az épület 100,61 m² nettó és 126,46 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása a praktikus térszervezést és a kényelmes mindennapi használatot helyezi előtérbe. Az ingatlanban három különálló szoba kapott helyet, amelyek alkalmasak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A fürdőszoba és a külön WC kényelmes használatot biztosít a mindennapokban. A kamra és a háztartási helyiség praktikus megoldást nyújt a tárolásra és a háztartási feladatok elkülönítésére, míg a közlekedő jól szervezi össze a ház különböző funkcióit.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
•Előtér – 7,71 m²
•Étkező – 9,79 m²
•Nappali – 16,69 m²
•Konyha – 9,36 m²
•Kamra – 3,63 m²
•Háztartási helyiség – 4,80 m²
•WC – 1,50 m²
•Fürdő – 7,54 m²
•Szoba – 10,80 m²
•Szoba – 10,89 m²
•Szoba – 11,06 m²
•Közlekedő – 6,84 m²

EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA EZT A KÖRNYÉKET?
A Vízimolnár utca környéke Koppánymonostor egyik legvonzóbb része, ahol a Duna közelsége és a csendes, kertvárosi hangulat tökéletes nyugalmat biztosít a családok számára. A kiváló logisztikai adottságoknak köszönhetően az ipari park, az autópálya és a szlovák határ is percek alatt elérhető, miközben a helyi iskola, óvoda és a fejlődő infrastruktúra kényelmes, értékálló hátteret nyújt a mindennapokhoz.

Infrastruktúra: A városrész saját infrastruktúrával rendelkezik, így a közelben megtalálható a Koppánymonostori Általános Iskola és helyi óvoda is. A napi bevásárláshoz kisebb üzletek helyben is elérhetőek, míg a nagyobb áruházak (pl. Tesco, Lidl, Spar) 5-10 perces autóúttal érhetők el Komárom központjában.

Közlekedés: A városrészt helyi járatú autóbuszok kötik össze a belvárossal és a vasútállomással. Autóval kiváló a logisztika: az 1-es főút és a Monostori híd közelsége révén Győr, valamint a szlovákiai Komárno is gyorsan elérhető, az M1-es autópálya felhajtója pedig szintén a közelben található.

Ingatlanpiaci trendek: Ez a terület Komárom egyik legdinamikusabban fejlődő része, ahol sok az új építésű családi ház és a közművesített építési telek. Az ingatlanok értékállósága magas a folyamatos kereslet és a város fejlődése miatt.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak és első lakásvásárlóknak: Akik fenntartható rezsijű, modern és értékálló otthont keresnek.

Kisebb családoknak: Ahol a gyerekeknek saját szoba, a szülőknek pedig nyugodt pihenőhely jár.

Akik a minőséget keresik: Akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és a megközelíthetőség között.

Szeretné megtekinteni a helyszínt vagy átnézni a tervdokumentációt? Keressen bizalommal, és segítek megvalósítani álmai otthonát!

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS MÁJUSI EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak

Tovább olvasom