Kivételes lehetőség Komárom ipari övezetében!

Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező gyártócsarnok és irodaépület együttest Komáromban. Ingatlan ideális választás gyártó, logisztikai, mérnöki, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek azonnal használatba vehető, modern telephelyet keresnek.

Főbb adatok
Telekterület: 3 447 m²
Épület nettó alapterülete: 1 086 m²
Gyártócsarnok: 413 m²
Iroda- és kiszolgálóterület: 673 m²
Csarnok belmagassága: 6 méter
Szintek száma: földszint + emelet
Építés éve: 2021
Szerkezet: vasbeton váz, szendvicspanel falazat
Kiemelkedő műszaki és energetikai tartalom

50 kW-os napelemes rendszer
Hőszivattyús fűtés-hűtés
Kiegészítő gázkazán
Teljes közműellátottság
Korszerű hőszigetelés és energiahatékony kialakítás
A/B energetikai szintre alkalmas épület

Az alacsony üzemeltetési költségek és a modern energetikai rendszerek hosszú távon jelentős megtakarítást biztosítanak.

Funkcionális kialakítás

A földszinten található a gyártócsarnok, raktár, áruátvevő, öltözők, zuhanyzók, étkező, tárgyaló és gépészeti helyiségek. Az emeleten reprezentatív irodák, projektiroda, showroom, vezetői tárgyaló, titkárság, szerverterem és egyéb kiszolgáló helyiségek kaptak helyet.

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a gyártási, logisztikai és adminisztratív tevékenységek egy helyszínen történő hatékony működtetését.

Kiváló lokáció
M1 autópálya: 10 km
Győr: 30 km
Pozsony: 50 km
Budapest: 90 km
Városközpont: 1 km-en belül
Vasútállomás: 2 km

Az ingatlan aszfaltozott úton, korlátozás nélkül megközelíthető, ipari és kereskedelmi környezetben helyezkedik el.

Miért érdemes megvásárolni?

Újszerű, 2021-es építés
Modern energetikai rendszerek
Azonnal használható állapot
Reprezentatív irodaterek és showroom
Kiváló közlekedési kapcsolatok Magyarország, Szlovákia és Ausztria irányába
Ideális gyártó, logisztikai vagy regionális központ számára

Az ingatlant igény esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérelné.

Komárom egyik legkorszerűbb ipari ingatlana most elérhető. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!