Kistarcsa, Homok dűlő Eladó ikerház

Kistarcsa Móraliget nyugodt, családi házas részén, saroktelken eladó egy 2010 körül épült, földszintes, jó állapotú téglából épült ikerházfél, közel 600 m²-es saját használatú kertrésszel, nappali + 4 szobás kialakítással, 28 m²-es fedett terasszal, különálló kétállásos garázzsal, napelemes rendszerrel, tárolóval és pincével.

A házba belépve tágas előtérbe érkezünk, innen jutunk a közlekedőbe. Jobbra helyezkedik el a ház közösségi része: a nagy nappali és a hozzá közvetlenül kapcsolódó konyha-étkező. A több irányból érkező természetes fénynek köszönhetően ez a ház egyik legvilágosabb része, a nappaliból pedig közvetlenül kijuthatunk a 28 m²-es fedett teraszra, amely méreténél fogva valóban a lakótér folytatásaként használható.

A közlekedő további része már a ház intimebb zónája. Innen nyílik négy külön használható szoba, köztük két, a kert és a terasz irányába néző helyiség, valamint a tágas, sarokkáddal és dupla mosdóval kialakított fürdőszoba WC-vel és a külön WC. A negyedik, nagy méretű szoba az eredeti garázs helyén került kialakításra, ma már a ház szerves része és ténylegesen szobaként használható. Így a következő tulajdonos valóban nappali + 4 szobával számolhat, miközben az autók számára külön kétállásos garázs áll rendelkezésre.

Az egyik szobából közelíthető meg a tetőtér is. A padlástér egy része OSB-burkolatot kapott, jelenleg jól használható pakoló- és tárolóterület, és adottságai alapján további helyiség kialakításának lehetőségét is magában hordozza.

A ház tégla szerkezetű, cserépfedésű, a külső falakon szigeteléssel, a födémen 20 cm-es hőszigeteléssel. A fűtést gázcirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, a használati meleg vizet szintén a gázkazán állítja elő. A nappaliban kandalló, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A tetőn 15 panelből álló, 5 kW-os napelemes rendszer működik, amely a jelenlegi használat mellett az elektromosenergia-költséget minimális szinten tartja és 2030-ig szaldós.. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A saroktelek kialakítása a mindennapi használatban is előnyös. A különálló kétállásos garázs a telek másik utcafrontjáról közelíthető meg, két külön elektromos szekcionált kapuval, és innen közvetlenül az udvarba is be lehet jutni. A rendezett kertben kiépített öntözőrendszer, sütögető és külön tárolóépület található. A tároló ehhez az ingatlanhoz tartozó része alatt pince is rendelkezésre áll; a pince tehát nem a lakóház alatt helyezkedik el. Az utcai bejutást elektromos kertkapu teszi kényelmessé.

A közel 600 m²-es saját használatú kertrész, a nagy fedett terasz, az egyszintes nappali + 4 szobás kialakítás, a kétállásos garázs és a kiegészítő tárolóterek együtt egy jól használható, már kialakított családi otthont adnak, nyugodt móraligeti környezetben.

Kistarcsa az északkeleti agglomeráció kisvárosa, az M0 körgyűrű választja el a XVI. kerülettől. A 3-as főút és az M0 autóút autóval jó közlekedés a városlakók számára, ugyanakkor ettől a háztól tisztes távolságban van ahhoz, hogy a zaja ne hallatszódjon idáig. Tömegközlekedés az Örs vezér tere irányában és Gödöllő felé is biztosított, HÉV-vel mindkét irányban 25 perc a menetidő.

Kistarcsán általános iskola, óvodák, bölcsőde, rendőrség, orvosi rendelő, kórház és a legkülönfélébb boltok, áruházak (LIDL, ALDI, Auchan, OBI, DM, Líra, Spar, Penny), cukrászda, zöldséges, étterem elérhetőek. A sport szerelmesei az úszás, futball, tánc és más sportok közt válogathatnak. Kistarcsa közössége összetartó, rendkívül sok kulturális és más rendezvény van egész évben a városban.

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez hívjon bizalommal. Rugalmasan állok rendelkezésre, előzetes egyeztetéssel akár hétvégi megtekintésre is. Igény esetén az adásvétel teljes folyamatában, hitel- és pénzügyi tanácsadással, valamint ügyvédi háttérrel is segítséget biztosítunk.