Modern, A+ energetikájú ikerház Kistarcsán!

Eladásra kínálunk Kistarcsán, a Széchenyi u 54. szám alatt található telken épülő, kulcsrakész, egyszintes álomotthont.

FONTOS!
A TELKEN JELENLEG EGY BONTANDÓ ÉPÜLET VAN, A BONTÁSI KÖLTSÉG NEM TARTALMAZZA A MEGHIRDETETT ÁRAT!

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:

Ház mérete: Bruttó 176 m², nettó lakótér 143,15 m².

Elosztás: Egyszintes ikerház, amely tágas közösségi térrel, három különálló szobával és közvetlen garázskapcsolattal rendelkezik. A kialakítás a kényelmes, hosszú távon is jól működő térhasználatra épül. A terv azok számára ideális, akik nagyobb nappalit, jól elkülönülő privát zónát és integrált garázst szeretnének egy kompakt, egyszintes rendszerben.

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

Az 1000 nm-es telek, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül megosztásra, és így körülbelül 500 nm-es telekhányad tartozik az ingatlanhoz. A közművek a telken belül vannak.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /37.500.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 4.280.000 ft, ajándék 5db klímával.)

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK (EGY LAKÁS)
Előtér – 6,26 m²
Étkező – 7,78 m²
Nappali – 30,28 m²
Konyha – 8,34 m²
Háztartási helyiség – 9,10 m²
WC – 1,59 m²
Fürdő – 8,06 m²
Szoba – 12,00 m²
Szoba – 12,00 m²
Szoba – 13,08 m²
Közlekedő – 8,05 m²
Garázs – 26,61 m²
Nettó alapterület (egy lakás): 143,15 m²
Teljes bruttó alapterület (ikerház): 351,80 m²

A 9-es egy modern megjelenésű, egyszintes ikerház, amely két, azonos kialakítású lakóegységet tartalmaz.
A tervezés során a kényelmes használhatóság és az átlátható térszervezés volt az elsődleges szempont.
A lakótér központi eleme a 30,28 m²-es nappali, amely a terv egyik hangsúlyos eleme. Mérete lehetővé teszi nagyobb ülőgarnitúra, étkezőasztal és egyéb bútorok kényelmes elhelyezését. A nappali közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egységes, jól működő közösségi tér jön létre.


FUNKCIONÁLIS ALAPRAJZ, JÓL ELKÜLÖNÜLŐ TEREK
A közösségi és a privát zóna jól elkülönül egymástól.

A három különálló szoba alkalmas hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozónak.

A fürdőszoba és a külön WC praktikus megoldást biztosít a mindennapi használat során.

A 9,10 m²-es háztartási helyiség a szokásosnál nagyobb, így mosó-, szárítógép és tárolás számára is megfelelő helyet biztosít.

A közlekedő logikusan fűzi fel a helyiségeket, biztosítva az egyszerű, átlátható belső kapcsolatokat.

GARÁZS ÉS TÁROLÁS
A terv része egy 26,61 m²-es garázs, amely közvetlen kapcsolatban áll a lakótérrel.
Ez kényelmes megoldást nyújt rossz időjárási körülmények között, és további tárolási lehetőséget biztosít.

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS EZ AZ IKERHÁZ?
-Egyszintes, jól átgondolt ikerház kialakítás
-Lakásonként 143,15 m² nettó alapterület
-Tágas, 30 m² feletti nappali
-Három különálló, jól használható szoba
-Nagyméretű háztartási helyiség
-Külön WC és kényelmes méretű fürdő
-Közvetlen kapcsolattal rendelkező, 26,61 m²-es garázs
-Befektetésre és többgenerációs megoldásként is alkalmas elrendezés

MIÉRT VÁLASSZA KISTARCSÁT?
Kistarcsa azoknak ideális, akik nem akarnak lemondani a főváros közelségéről, de fontos számukra a nyugodt, zöld környezet és a teljes körű helyi szolgáltatási paletta. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal és kimagasló infrastruktúrával, ellátottsággal rendelkezik.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!
A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel.

Budapesti ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

A közép generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Kistarcsa egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS MÁJUSI EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak

Tovább olvasom