Nem közvetítőtől, magánszemélytől eladásra kínálom: Elegáns mángorolt kovácsoltvas kerítésrendszerrel, mediterrán kerti növényekkel, sziklakerttel, hangulatos halastóval Kistarcsán, Móra Ferenc u 89. sz. alatt található ikerházrészünket 500 m2 telekhányaddal, rendezett udvarral. Az ikerház főbb meghatározói: A ház 2008-ban épült, második tulajdonosai vagyunk, 2013-ban vásároltuk az ingatlant. 2018-ban a házrészünket egy jogerős építési engedéllyel bővítettük, melynek keretében elől utcafront felől külön bejárással létrejött egy +32,34 m2 iroda-üzlethelyiség, valamint hátul egy zárt kellemes fapadlós körbeüvegezett téli kert (korszerűen fűtéssel is bővített) helyiség.

-Földszinten: előtér, zuhanyzó-WC, nappali konyha, télikert, összesen: 74,26 m2 + 5,22 m2 fedett terasz

-Emeleten: közlekedő, 3 szoba és nagy fürdőszoba, összesen: 64,06 m2 + 7,2 m2 hátsó udvari erkély
Lakótér összesen: 138 m2

-Földszinten üzlet, iroda + raktárhelyiség:
összesen: 32,34 m2

- Parkolóhely autóknak:
Zárt udvaron belül: 2- akár 3 (kisebb) autónak is van elegendő parkolóhely

Fix 3% Otthon Start kedvezményes hitel felvehető az ingatlanra.

Eladásra kínálom a 138 m2 lakóteret 500 m2 telekhányaddal a földszinten található iroda-üzlethelyiség-raktárral együtt vagy anélkül a vásárlói igénynek, az egyedi közös megállapodásnak megfelelően alábbiak szerint:

- Iroda, üzlethelyiség, raktár nélkül:
138 m2 ikerházfél + 500 m2 telekhányad: Eladási ár: 99,9 M Ft

- Iroda üzlethelyiséggel, raktárral együtt: 138 m2 + 32 m2 = 170 m2 + 500 m2 telekhányad:
Eladási ár: 129,9 M Ft


Az ingatlanunk összes szobája klimatizált, kellemes végig napos déli tájolású, kombinált gázkazán állítja elő melegvíz + fűtési kört.

Földszinti kis fűrdőszoba: wellnes tusoló + WC + kisfürdő bútorral, kád nélkül
Emeleti nagy fűrdőszoba: 4 személyes full extra komfort wellnes káddal + WC + BIDÉ + nagy fűrdőbűtorral

2008-as építésű ház, ezeket a házakat még normális építésű minőségben, odafigyelve építették meg, 12 éve lakunk itt, makulátlan minőségben mai napig minden szerkezeti építési körülmény kifogástalan.

A 32,34 m2 iroda - üzlethelyiség utcafronton elől külön elsőoldali külön bejárással a házunktól független önállóan funkcionáló egységként használható üzleti tevékenységre vagy ebben a 2 helyiségben akár egy új önálló lakrész, pl egy másik nappali + szoba kialakítható pluszban a helyiség minimális "átalakitásával".

Bármilyen felmerülő kérdések kapcsán készséggel állok szíves rendelkezésre, megtekintésre előzetes telefonos időpont egyeztetést követően van lehetőség.

Megköszönöm megtisztelő érdeklődését, hogy elolvasta az általam eladásra kínált ingatlanunkat.

Hegedüs Ádám, ingatlantulajdonos
+

Tovább olvasom