Kistarcsa, Bagolyvár út Eladó családi ház

KISTARCSA ZÖLDÖVEZETI ÉKSZERDOBOZA ELADÓ – FELÚJÍTOTT, NAPELEMES SAROKTELKES CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL ÉS RENGETEG EXTRÁKKAL ELADÓ!

Kistarcsa egyik legcsendesebb, zöldövezeti mellékutcájában, sarok telken tulajdonostól eladó ez a különleges hangulatú, 642 m²-es saroktelken elhelyezkedő, 167 m²-es, kétszintes családi ház, amelyet hatalmas fenyőfák vesznek körül. Az ingatlan valódi nyugalomsziget, ahol a természet közelsége és a modern komfort tökéletes összhangban találkozik.

A ház teljes körű felújításon esett át 5 éve, így új tulajdonosa azonnal költözhető, igényes otthont kap.

Az ingatlan főbb jellemzői:
•167 m² alap terület
•642m²-es saroktelek
•5 szoba + tágas nappali
•2 fürdőszoba
•54 m²-es wifis, fűtött garázs
•2 szintes kialakítás
•20 paneles 8kW Napelemes rendszer
•2 db Elektromos kapuk
•Padlófűtés
•Kandalló, amely a fűtési rendszerrel össze van kötve, így nemcsak hangulatos, hanem rendkívül költséghatékony is a téli időszakban
•4 szobában klímával felszerelt

Különleges extrák
Az 54 m²-es garázsból két további, egyenként kb. 9 m²-es helyiség nyílik:
•Barkácsszoba / műhely
•Internetkapcsolattal és saját WC-vel felszerelt pihenőszoba, amely akár játékszobának is használható

A bejáratnál hatalmas, beépített gardróbszekrény található, amely rengeteg kabát és egyéb ruházat tárolására alkalmas.

Modern konyha
A vételár részét képezi az egyedi beépített konyhabútor színes LED-világítással, valamint:
•2 db beépített hűtőszekrény
•Beépített sütő
•Mikrohullámú sütő
•Mosogatógép
•Főzőlap

Fölszinten:
A két kisebb szoba egyenként 11,75 m² alapterületű, és mindkettőben galéria került kialakításra, amely további praktikus életteret biztosít + 1 tágas nappali es egy 20m² es szűlői szoba egybekötött fürdőszobával. Mindegyik szoba bevezett TV kábellel renmdelkezik.

Emelete:
Egy nagy szoba bevezett TV kábellel, szunyoghálós ablakokal, gyönyörű panorámával illetve egy modern híddal összekotott társalgónak is kialakítható rész található egy gardrób szekrennyel.

Kert és kikapcsolódás
Az ingatlan előtt és mögött is tágas terasz található, ahol egy reggeli kávé vagy esti bor mellett élvezhető a természet közelsége és a teljes nyugalom.

Fűtés:
•Padlófűtéssel összekapcsolt kandalló
•Gáz Cirkó kazán
•Napelemmel működő 4 fűtő/hűtő klíma

A kertben:
•Kivi
•Fügefa
•Halastónak kialakított rész (jelenleg nem üzemel)
•Gyerek játszórész csúzdával, homokózóval, hintával

Kiváló elhelyezkedés

A ház Kistarcsa egyik legkedveltebb, csendes utcájában található.

Mindössze 5 perc sétára elérhető a kistarcsai határ, amely tökéletes kiránduláshoz, futáshoz vagy kutyasétáltatáshoz.

Néhány perc autóútra található:
•M0 autóút
•Auchan
•OBI
•DM
•Pepco
•KiK
•McDonald's
•KFC

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrizte nyugodt, kertvárosias hangulatát.


Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnének a természet közelében élni, ugyanakkor fontos számukra a modern műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költség és a kiváló közlekedés.


Napelem:
•20 db 325Wp panel
•Inverter: SAJ R5 -8K-T2, 8kW
•Engedélyezett hálózati betáplálás: 8Kw/kVA
•3 fázisú, fázisonként 11,6A