Egy könnyedén fenntartható, alakítható, bővíthető, önálló, felújított családi háza lehet közvetlenül a főváros peremén, kellemes kertvárosi környezetben.
Akár vállalkozását is üzemeltetheti Kistarcsa központi részén, a ház tágas pincéjének köszönhetően!

Kistarcsa központi részén, mégis csendes, aszfaltos utcában kínálunk megvételre egy nettó 90 m² hasznos lakóterülettel rendelkező családi házat, melyhez egy 70 m²-es pince, egy 38 m²-es garázs, valamint egy 10 m²-es tároló is tartozik.

A ház 1979-ben épült, tégla falazattal, betonfödémmel, mely lehetővé teszi a tetőtér beépítését, biztosítja hasznosíthatóságát is. 2007.óta folyamatos felújításon, és korszerűsítésen esett át.

Jelenleg a földszinti lakórész használatos, ahol 3 szoba, étkező - mely akár kis nappaliként, vagy szobaként is használható - konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, előszoba, belépő előtér került kialakításra.
Az emeleti szinten korábban külön lakrész volt kialakítva, jelenleg használaton kívüli légtérként funkcionál, erkéllyel kapcsolódva.

A ház műszaki állapota kiváló: 10 cm külső szigetelés, lábazati szigetelés 5 cm, új tető, kondenzációs gáz cirkó, új vegyes tüzelésű kazán, 2 db hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, továbbá cserélték a villany-, víz, és fűtés-, gáz vezetékeket, burkolatokat is.

A vételár részét képezi több praktikus extra is: beépített konyhabútor, kaputelefon, térkővel burkolt felszíni autóbeálló és közlekedők, kamerás megfigyelő rendszer.

Amennyiben a tetőteret úgy építik be, hogy külön bejáratot alakítanak ki - ami megoldható - abban az esetben 2 család elszeparált együttélése is megoldható.

A gondozott kertben a locsolás kútról megoldható, termő meggyfa, cseresznyefa, körtefa, sárgabarackfa is megtalálható.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, és tehermentes.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően 5 percen belül elérhető a Kistarcsa HÉV-megálló, óvoda, iskola, uszoda, cukrászdák, pékségek, üzletek és boltok. Obi, Spar, Jysk, DM, Rossmann, Régió játék, Freshnapf, egyéb üzletek, Mcdonalds, KFC, Lidl, Penny, Aldi gyalogosan körülbelül 10-15 perc alatt elérhetők, az autóval közlekedők számára az M0 autópálya óriási előnyt jelent.

Irányár: 104,9 millió Ft

Kistarcsa Budapest közvetlen szomszédságában fekvő, dinamikusan fejlődő kisváros, amely az agglomeráció egyik legnépszerűbb településévé vált. A kiváló közlekedés, a HÉV-kapcsolat, az M0 autóút közelsége, valamint a folyamatosan fejlődő infrastruktúra ideális választássá teszi mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors elérhetősége.
A városban bölcsőde, óvodák, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, sportolási és szabadidős lehetőségek egyaránt megtalálhatók.
Fenyvesliget pedig Kistarcsa egyik legkeresettebb városrésze, ahol az új építésű ingatlanok, a rendezett utcák és a családias környezet különösen vonzóvá teszik a környéket, az ingatlanok értékállóak.

Rugalmas megtekintési lehetőséggel várjuk érdeklődését!
Amennyiben eladó ingatlana van, kedvezményes megbízási díjjal vállaljuk annak értékesítését.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt a vásárlás teljes folyamatában: energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági jegyzőkönyv, tulajdoni lap beszerzés, ügyvédi háttér, (kedvezményes munkadíj) valamint bankfüggetlen pénzügyi tanácsadás a legkedvezőbb hitel kiválasztásához.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

A JÖVŐ Ingatlanirodája — Cséza Gabriella, Cséza Károly

Több mint ingatlanközvetítés – helyismeret, tapasztalat és valódi segítség a teljes folyamat során.

Tovább olvasom