OTTHON START PROGRAM keretében 3%-os hitellel is megvásárolható!

Kizárólag A JÖVŐ Ingatlanirodája kínálatában!

Csendes, aszfaltozott utcában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk megvételre egy modern, magas műszaki tartalommal épülő otthont Kistarcsán, a település központjához közel.

Önálló ház jelleggel, egy telken 2 ház épül, melyeket csak egy kis tetősík köt össze.
Ez az építési mód tehetővé teszi, hogy teljesen ki van zárva az áthallást a 2 ház között!
A 2 ingatlan különálló életteret biztosít, nincs közös használatú rész, a lakók egymást nem zavarják, a mindennapi életvitelük teljes mértékben független.

A HÁTSÓ, ELSZEPARÁLTAN ÉPÜLŐ, NAGYOBB TELEKKEL RENDELKEZŐ HÁZAT AJÁNLOM FIGYELMÉBE!

Az ingatlan nettó 91 m², a tetőtérben használható területekkel együtt bruttó 119 m² lakótérrel rendelkezik.
17,5 m²-es garázs, 21 m²-es terasz, 370 m²-es saját telek tartozik hozzá.

A földszinten előszoba, tágas nappali-étkező, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba és a garázs kap helyet.
Az emeleten 3 kényelmes hálószoba, egy kádas fürdőszoba és közlekedő kerül
kialakításra.
Az autó parkolása a garázsban és a telken belüli felszíni beállón is megoldott.

A ház a 2026-os európai uniós energetikai elvárásoknak megfelelően épül, korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal:
•30 cm-es PTH N+F tégla falazat
•15 cm-es külső hőszigetelés
•antracit színű, háromrétegű üvegezéssel ellátott, emelt minőségű műanyag nyílászárók
•antracit betoncserép fedés és színazonos ereszrendszer
•25 cm-es, cellulóz alapú, fújt tetőszigetelés (mely egyenletesebb hőszigetelést ad, a hőszigetelő paplanoknál magasabb hőszigetelő képességgel bír)
•levegő–víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
•alacsony rezsiköltség, korszerű energiahatékonyság.

A hideg- és melegburkolatok, belső ajtók, szaniterek és csaptelepek választhatók, így az otthon saját ízlés szerint alakítható.

CSOK Plusz és illetékmentesség igényelhető, a kivitelezés referenciákkal rendelkező, helyi kivitelező által történik, a jogszabályban meghatározott jótállással.

Egy igényes, modern, könnyen fenntartható otthona lehet, kiváló környezetben, Budapest határától, az M0-ás és az M31-es autóúttól néhány percre.
A Kistarcsa kórház HÉV megálló, buszmegálló, kórház, üzletek, zöldséges, bölcsőde, óvoda, iskola mindössze kb. 10 perc sétával elérhető. A közelben Auchan, Spar, Jysk, Pepco, DM, Next Shop (CCC, Freshnapf, Rossmann, Diego, Euronics, ...) orvosi rendelő, uszoda, cukrászdák, pékségek, McDonald's, KFC, Lidl, Penny, Aldi, és szolgáltatások is elérhetőek.

Ár: 110 millió Ft

Rugalmas megtekintési lehetőséggel várjuk érdeklődését!
Amennyiben eladó ingatlana van, kedvezményes megbízási díjjal vállaljuk annak értékesítését.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt a vásárlás teljes folyamatában: energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági jegyzőkönyv, tulajdoni lap beszerzés, ügyvédi háttér, (kedvezményes munkadíj) valamint bankfüggetlen pénzügyi tanácsadás a legkedvezőbb hitel kiválasztásához.

Ismerje meg Kistarcsát:
A Budapest közvetlen közelében fekvő településünk, Kistarcsa HÉV, és BKK buszjárat által van összekötve a fővárossal. A város kapujában megépült M0-ás autóút, a folyamatos fejlődése, a kiváló ellátottsága, és a szükséges intézményekkel teli háttér, mint bölcsőde, óvodák, iskola, egészségház, kórház, uszoda, játszóterek, parkok miatt is értékállóak a településen az ingatlanok.
Egyaránt megtalálják számításaikat a fiatalok, újonnan bővülő családok, és az idősebb korosztály is.
Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is igen kedvező.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom