-ENERGIAHATÉKONY, ALBETÉTESÍTETT INGATLAN!
-PADLÓFŰTÉS, H TARIFA, 2.1 kW NAPELEM!
-2026. ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL!
-BETONFÖDÉMMEL, BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉRREL!
-A VADONATÚJ OTTHON MINDEN ELŐNYÉVEL, JÓTÁLLÁSSAL!
-MAGAS MŰSZAKI PARAMÉTEREK, MEGBÍZHATÓ, HELYI REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ CÉGTŐL!

VEGYE IGÉNYBE A KIBŐVÍTETT CSOK PLUSZT! Továbbra is jár az illetékmentesség is!
Kizárólag A Jövő Ingatlanirodája kínálatában!

- Nyugalom és kényelem, csendes kertvárosi környezet. Szakadjon ki a nagyváros zsongásából és a stresszből! Ide mindig olyan érzéssel tér majd haza, mintha szabadságra menne!
- Móraliget csendes utcájában egy családbarát építkezés: a környezet, a szomszédok, a belső kialakítás, és a konstrukciók mind az Ön és családja kényelméért!
- Kiváló elosztású és fekvésű ingatlanok, a legmodernebb műszaki paraméterek.

Nettó 78.5 m2-es lakótérrel + 10.2 m2-es terasszal, valamint térkövezett autóbeállóval rendelkező, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, kiváló elosztású, új építésű ikerház felek eladók, saját, elszeparált, 370 m2-es telekkel Kistarcsa kedvelt, madárcsicsergős, igényes, új ingatlanokkal beépített területén. A kivitelező elvégzi a társasházzá alakítást, így a lakások, és a hozzájuk tartozó telekterületek külön helyrajzi számot kapnak!

Az épület főfalai HB 30-as N+F téglából, a válaszfalak 10-es téglából készülnek.
A lakások elválasztásánál a hangszigetelésre különösen odafigyelnek! Dupla tégla fal készül, köztük hang-, és hőszigetelő réteggel!
A homlokzatra dörzsölt nemes vakolat kerül, dryvit rendszerű, 12 cm vastag, grafitos szigeteléssel.
A fűtésről, és meleg víz ellátásáról jól bevált 25 kW-os, kondenzációs gáz cirkó készülék gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. H tarifás áram, illetve egy 2.1 kW-os napelemrendszer rendelkezésre áll, minden lakáshoz!
Ezekkel a műszaki megoldásokkal egy energiatakarékos és könnyen fenntartható házat kaphat!

A héjalás cseréppel történik, színterezett ereszcsatorna rendszer kerül felszerelésre.
Az ingatlan betonfödémmel épül, mely lehetőséget nyújt a későbbiekben akár a felfelé történő terjeszkedésre, a padlástér beépítésére. A födémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
Az ablakok és az erkélyajtók korszerű háromrétegű üvegezéssel ellátott, hőhídmentes, fehér színű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben.
Belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek választhatók.
Az utcafronti kerítés épített lábazattal, pillérekkel, fabetétekkel készül, 1 személyi-, és 1 autós bejáróval, kapuval. Az autóbeálló, valamint az épület körüli járda, térkövezéssel készül.

A kivitelező cég megbízható, leinformálható! Több referencia házzal is rendelkeznek, melyek igény esetén megtekinthetőek!

A környéken gyalogos távolságra bevásárló egységek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, uszoda, játszóterek állnak rendelkezésre, még könnyebbé, és élvezetessé téve a mindennapokat városunkban. Next Stop, Euronics, Diego, Líra, Háda, Kik, CCC, Régió játék, termelői piac, … iskola, cukrászda, zöldséges, kórház, és az előtte épült üzletközpont (Spar, Jysk, Takko, DM, Pepco) Auchan, Penny, Lidl, Aldi, KFC pár száz méteren belül elérhető.

A közlekedés kiváló: a HÉV megállója 5-8 perces sétával elérhető.
A HÉV pont olyan távolságra van, hogy szükség esetén gyorsan elérhető, de elég messze van ahhoz, hogy amikor elhaladnak a szerelvények, nem remegnek bele a ház ablakai.

Ha elege van már a zajból, a nyüzsgésből, nyugalmat, biztonságot, zöld kertet, bográcsozást, kerti partikat, saját kerti játszóteret szeretne családja számára - ha egy budapesti lakás árán egy kertes családi házba költözne inkább, ahol még az Ön kedvére készül el minden, akkor ne habozzon!
Rugalmas időpontokban tudjuk megmutatni!

ár: 106 m Ft

https://ingatlan.com/kistarcsa

Ismerje meg Kistarcsát:
Kistarcsa a Gödöllői-dombság ölelésében, Budapest közvetlen közelében fekszik.
HÉV- és buszjárattal van összekötve a mindig pezsgő fővárossal, amely így gyorsan elérhető munkahelyeket-, oktatási intézményeket-, kikapcsolódási lehetőségeket is kínál.
A város kedvelt az M3-as, M31-es utak, az Örs vezér tere és Gödöllő közelsége miatt is.
Az ingatlanok értékének első jelentős növekedését a város kapujában megépült M0-s autóút hozta. 
A folyamatos fejlődés, a kiváló intézményi ellátottság - bölcsőde, óvodák, iskolák, egészségház,
kultúrház, kórház, uszoda -, piac, játszóterek, parkok, megújult terek, helyi rendezvények, kirándulási-, sportolási-, vásárlási lehetőségek, szolgáltatások széles köre miatt is egyre inkább értékállóak a településen az ingatlanok. 
Csendes, erdőkkel-, mezőkkel tarkított, fejlesztés alatt álló település, itt megtalálják új otthonukat a fiatalok, a családok, az idősek is. Ahogy nő a lakosság száma, úgy nő az intézményekben a férőhelyek- és a helyi munkalehetőségek száma is.

Irodánk komplex csomaggal áll rendelkezésre: ügyvéd, energiatanúsítvány, hitelügyintézés, biztosítás, értékbecslés.

Amennyiben még eladó ingatlana van, de belevágna egy új otthon megvásárlásába, kedvezményes díj ellenében végezzük eladó ingatlana értékesítését, ha tőlünk vásárolja meg újat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő - A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom