Belváros közvetlen közelében, teljes körűen felújított, energiatakarékos családi ház – saját részre megvalósított, minőségi felújítással

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, a belváros peremén található családi ház, ahol a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, buszmegálló, valamint napi menüt kínáló étkezési lehetőség egyaránt a közvetlen közelben található, miközben a belváros mindössze 3–5 perc alatt gyalogosan is megközelíthető.

Az ingatlan mintegy öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelyet saját részre, hosszú távra terveztünk. Ennek megfelelően a felújítás során nem a költségek minimalizálása, hanem a minőség, a tartósság és a megbízhatóság volt az elsődleges szempont. A teljes felújítás folyamata fotókkal dokumentált, így a leendő tulajdonos pontos képet kaphat az elvégzett munkákról és a felhasznált műszaki megoldásokról.

A házban teljesen megújult a víz-, villany- és gázhálózat, új kondenzációs kazán került beépítésre, amely az egész ingatlanban újonnan kialakított padlófűtést szolgálja ki. Ennek eredményeként a jelenlegi, saját tapasztalat alapján mért fűtési költség átlagosan mindössze körülbelül 12.000 Ft havonta, amely rendkívül kedvező fenntartást biztosít. (födém hőszigeteléssel tovább csökkenthető!)

Az épület teljes homlokzata 14 cm vastag, grafitos hőszigetelést kapott, amely korszerű hőtechnikai megoldást nyújt, hozzájárulva az alacsony energiafelhasználáshoz és a kellemes belső komforthoz.

A felújítás során a ház teljes falazata új vízszigetelést kapott emellett teljesen új tetőszerkezet épült új betonkoszorúval megerősítve, minőségi Bramac tetőcserép fedéssel. Ezeknek köszönhetően az ingatlan műszaki állapota hosszú távon is biztonságot nyújt.

Az összes nyílászáró korszerű, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű. Az udvar felőli oldalakon nagyméretű teraszajtók kerültek beépítésre, amelyek rengeteg természetes fényt engednek a nappali életterekbe, valamint közvetlen kapcsolatot biztosítanak a közel 30 m²-es, intim hangulatú terasszal.

A ház jelenlegi kialakítása nagy, egybefüggő, világos tereket kínál, ugyanakkor a felújítás során tudatosan úgy terveztük, hogy igény esetén gyorsan és jelentősebb átalakítás nélkül további egy-két szoba is kialakítható legyen. Ezáltal az ingatlan könnyedén alkalmazkodhat a leendő tulajdonos vagy egy növekvő család jövőbeni igényeihez.

A házhoz tartozik egy közel 35 m²-es garázs, amely kényelmesen alkalmas egy személyautó mellett motorkerékpár, kerékpárok, valamint nagyméretű tárolószekrények elhelyezésére is, így a tárolás és a parkolás egyszerre kényelmesen megoldható.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy műszakilag átgondolt, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. A saját részre, kompromisszumok nélkül elvégzett felújításnak köszönhetően egy olyan ház kerül új tulajdonosához, amelybe nyugodt szívvel lehet beköltözni, és amely hosszú éveken át biztos, értékálló otthont jelenthet.