Kiskunfélegyháza, Kőrösi utca 9. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Petőfi Lakótelepet a Bankfaluval összekötő Körösi utca Lakótelep felőli végén eladóvá vált egy 30 nm -es, kiváló állapotú üzlethelyiség, melyhez ez épület előtt egy teljes értékű utcai parkolóhely (a frissen felújított úttesten is meg lehet félrehúzódva állni, de ez a parkolóhely a járda és az úttest között lett kialakítva), illetve közvetlenül mellette a zárt udvarban pedig egy saját tulajdonú udvari pakolóhely IS tartozik, ez utóbbi önmagában több, mint 3 milliót ér...

Nem kell újítanod, nem kell átalakítanod, nem kell benne semmit sem cserélned, ez az ingatlan KÉSZEN VAN, azonnal használatba vehető!

Ideális lehet fodrászatnak, kozmetikának, masszázs/tetováló-szalonnak, vagy ki mire szánja, ennek ellenére az ingatlan az elmúlt 10 évben lakóingatlanként volt hasznosítva, havi 100e összeg ellenében lakáscélra bérelték, így ennek megfelelően lakófunkció szerinti bútorozás található benne: komplett és gépesített IKEA konyha és egyéb IKEA bútorzat a fotók szerint - mind újszerű állapotban! Természetesen előnyt élvez az a vásárló, aki bútorozással együtt vásárolná meg az ingatlant (igen, ez bizony pluszköltséget jelent), de természetesen anélkül is eladó.

Az ingatlanban egy teljes értékű fürdőszoba található kádas/tusolós megoldással, elektromos okosboylerrel, paneles WC-tartállyal és egy szintén teljes értékű IKEA gépesített konyha is beüzemelésre került. Az ingatlan hűtését/fűtését inverteres klíma biztosítja, emellett elektromos látványkandalló és önálló fürdőszobai fűtés is be lett építve. Az ingatlan jól hőszigetelt, az ablakok thermoüvegezésűek és emellett elektromos mozgatású alumínimum hősziegetelt redőny is felszerelésre került az utcafrontra. A bejárati ajtó tömör borovi fa ajtó 5 pontos biztonsági záródással, kiemelésgátlással, plusz zárral. Megvásárlásakor teljes felújításon esett át, ennek megfelelően mindössze 10 éves az épületgépészeti rendszer, illetve a teljes elektromos hálózat is.

Az ingatlan per- és tehermentes, ráadásul bútorzatot leszámítva teljesen üres (eladási szándék miatt nem nem lett megosszabbítva a bérlő szerződése), így bármikor birtokba vehető - befektetési szándékkal vásárlónak pedig jó ha tudja, hogy azonnal bérbe is adható, tehát azonnal hasznot termel!

Kérés esetén - előzetes egyeztetést követően - akár hétvégén is tudjuk mutatni! Csere, autóbeszámítás nem opció.