2019-ben épült, kimagasló műszaki tartalommal és kiemelkedő energetikai megoldásokkal rendelkező, földszintes, 130 m² + 45 m²-es garázs-lakterületű családi ház + 45 m²-es félig fedett dupla terasz, 556 m²-es telken. Az ingatlan észak–déli tájolása egész nap természetes fényt biztosít, a délutáni órákban pedig kellemesen árnyas terasz ad pihenőzónát.
Tulajdonostól eladó, megbízható kivitelezői háttérrel és rendelkezésre álló szakemberekkel.
Tágas, világos terek – amerikai félig nyitott konyhás nappali-étkező, 3 hálószoba, nagy méretű gardrób, egy káddal felszerelt fürdőszoba, egy külön zuhanyzós fürdő, vendég WC, gépészeti helyiség.
Nagy félig fedett terasz (45 m²), mely– tökéletes családi és baráti összejövetelekhez.
•Garázs: 34 m², elektromos autó töltési lehetőséggel.
•Passzívház szintű műszaki tartalom, napelem, szellőző berendezés, riasztó, kamera rendszer
A ház tervezése során kiemelt figyelmet kapott a hosszú távú fenntarthatóság, a hatékonyság és a maximális komfort.
Szerkezet és szigetelés
•Cölöpalapozás: 40 db 3,2 × 0,8 m, 6+3 m hosszú vasalt betoncölöp
•60 cm magas sávalap + 20 cm vasalt betonlemez
•Falazat: 30 cm Wienerberger Porotherm + 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
•Födém: Leier kéregpaneles monolit 20 cm-es betonfödém, beépített hűtés-fűtés és szellőzővezetéssel, 30 cm szigeteléssel
•Aljzat: 20 cm lépésálló hőszigetelés az egész ház alatt
•Tető: Tondach prémium cserép kettős szellőzőréteggel
Fűtés–Hűtés – A legmodernebb technológia
•Padló- és mennyezeti hűtés–fűtés
•Központi porszívó rendszer
•3 wc-ben elszívó rendszer
•Levegő-levegős hőszivattyú (H-tarifával), infra fűtés a fürdőszobában
•Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer (előhűtött–előfűtött levegő)
Ez az épület egész évben állandó, kellemes klímát biztosít, minimális energiafogyasztás mellett. Villanyszámla és fűtés számla nélkül.
Közmű és villamos rendszer
•Áram, víz, csatorna bekötve
•3×25 A „oda-vissza mérős” villanyóra – napelem-kiépítéssel, 22 paneles megoldással, 12 kW-os órás rendszer, tökéletes és profi kivitelezéssel. Villámhárító és elektroszmog földelés
•Telekom optikai internet: 250 Mb – 2 Gb/s sávszélességgel
•Elektromos autó töltő a garázsban
Biztonság
•Videókamerás megfigyelőrendszer
•Riasztó rendszer kiépítve
•Időjárásálló, szürke, megerősített szerkezetű 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
•Elektromos redőnyök minden helyiségben
Kültér
•Fúrt kút – öntözéshez ideális
•Kert
Beépített bútorok
•fürdőszobában és a tusolóban, gardróbban és nappaliban, előszobában, konyhában beépítéssel, a mosókonyhában is tökéletes rendszerezett víztelezéssel.
– Mindegyik helység minőségi, egyedi gyártású beépített tárolókkal és bútorokkal rendelkezik.
Ez az ingatlan azok számára tökéletes választás, akik:
•modern, szinte rezsimentes, fenntartható otthonra vágynak
•fontosnak tartják a minőségi kivitelezést és a hosszú távú értékállóságot
•imádják a nagy tereket, a természetes fényt és a professzionális mérnöki megoldásokat
•Városközpont közeli, mégis csendes helyen keresnek luxus családi házat. Csak komoly érdeklődőt várunk, és ingatlanos segítségét nem kérjük.