A természet ölelésében, Budapesttől mindössze 35 km-re – két telkes családi ház nyaralóval eladó

Eladó egy 2006-ban épült, szigetelt családi ház csendes, nyugodt környezetben, ahol a madárcsicsergés és a természet közelsége biztosítja a mindennapi feltöltődést. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni.

A ház korszerű fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, így minden évszakban gazdaságosan üzemeltethető. Kétféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre:

H tarifás, kedvezményes árammal működő hűtő-fűtő klímák,
9 kW-os elektromos kazán radiátoros hőleadással.

Az ingatlanban 3 fázisú villamos hálózat került kiépítésre.

Az emeleten két kényelmes hálószoba található, ahonnan gyönyörű panoráma és természetközeli kilátás tárul elénk.

A ház alatt egy körülbelül 12 m²-es pince biztosít további tárolási lehetőséget.

A különleges hangulatú, kétszintes, teraszos kialakítású kert igazi kertbarát paradicsom. A kert egyik részén teljes talajcsere történt minőségi termőföldre, így kiválóan alkalmas zöldség- és gyümölcstermesztésre. Óriási cseresznye fa, körte, szilva, őszi és sárgabarack. Jelenleg is bőségesen terem málna, eper és paradicsom, különféle zöldségek. Emellett számtalan dísznövény, rózsa és virág színesíti a környezetet.

A telken több évtizedes fák találhatók, köztük diófák és fenyők, amelyek kellemes árnyékot és természetes mikroklímát biztosítanak.

Az ingatlan különlegessége, hogy a vételár részét képezi a szomszédos, hozzá csatolt telek is, amelyen egy körülbelül 50 m²-es faház található, 450 m²-es telken. A faház jelenleg felújítandó vagy bontandó állapotú, azonban számos lehetőséget rejt magában. A víz be van vezetve, villanyórával rendelkezik, így az elektromos hálózat egyszerűen kiépíthető. A telken továbbá egy kisebb pince, egy külső tároló és egy fedett, betonozott kerti kiülő is helyet kapott.

A környék infrastruktúrája kedvező:

Legközelebbi üzlet: kb. 3 km
Leányvári vasútállomás: kb. 7 km, ahonnan Budapest mintegy 50 perc alatt elérhető
Dorog: 10 km
Esztergom: 15 km
Budapest: 35 km

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugalomra, természetközeli életre, saját kertre és akár önellátó gazdálkodás lehetőségére vágynak, miközben a főváros is kényelmes távolságban marad.

A két ingatlant külön is meg lehet vásárolni, ebben az esetben az ár változik. 63M+17M

Ha egy valódi békeszigetet keres, ahol a természet és a praktikum találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Amennyiben nem vagyok elérhető telefonon, írjon sms-t és visszahívom!