Befektetésnek kiváló!

Kerepesen, a kedvelt Panoráma lakóparkban, a Vadrózsa utcában, Természetvédelmi terület, kellemes, zöld, erdős rész szomszédságában, igen kedvező fekvéssel eladó 784 m2-es építési telek.

Ha 2 szintes épület épül a telekre, kellemes panoráma tud érvényesülni.

Jelenleg 2 különálló ház van rá terveztetve, a házak építése a 2025.05.08-tól érvényben lévő változtatási tilalom miatt nem kezdődött el.
Az utolsó szabályozás szerint a helyi HÉSZ megengedte, hogy 1 telekre 2 lakóegységet létesítsenek, akár úgy, hogy a házak nem érnek össze. Ez a HÉSZ szabályozás a jövőben változhat.

A meghirdetett ár jelenleg igen kedvező a területen, befektetési céllal a telek kiváló megoldás!
Az utolsó telkek 45 és 55 m Ft közötti értékben találtak új gazdára.
Amint feloldják a változtatási tilalmat, a területen jelentősen emelkedni fognak a telekárak!

Kb.10 percnyi sétával elérhető Szilasliget HÉVmegálló, és vásárlási lehetőségek - pár percnyire óvoda, iskola, bölcsőde, önkormányzat.

Víz, gáz, csatorna a telek előtt az utcában. A közműfejlesztési hozzájárulások befizetésre kerültek.

Rendelkezésre áll a területre tervezett 2 külön álló ház tervdokumentációja is.

Néhány paraméter:
-20 m utcafront
- Lke-1 övezeti besorolás
- 700 m2
- beépíthetőség 30%
- építménymagasság max. 6 m.

A Panoráma lakópark a nyüzsgő fővárosból kiköltözők keresett célpontja lett. A néhány éve még beépítetlen utcák igényes új otthonokkal, családokkal, gyerekekkel népesedtek be, de az idősebb korosztály is megtalálja számításait ezen a panorámás, dimbes-dombos, természetvédelmi terület peremén elhelyezkedő részen.
Madárcsicsergés, jó levegő garantált.

I.ár: 25 m Ft + ÁFA = 31.75 m Ft

Ha kérdése adódik, szívesen válaszolunk.
Megtekintéssel kapcsolatban rugalmas időpontokban állunk rendelkezésre.

Amennyiben eladó ingatlan van, kedvezményes megbízási díj fejében vállaljuk az értékesítést!

A Budapest közelében fekvő Kerepes új lakóparkja, a Panoráma lakópark egyre kedveltebb.
M0-ás, M3-as autópálya, M31-es elkerülő a közelben! Gödöllő közelsége is igen kedvező.
A lakópark saját HÉVmegállót fog kapni, ennek kialakítására a terület már leadásra került. Az eddig is folyamatos értéknövekedésen átesett ingatlanok ezt követően méginkább értékesek, értékállók lesznek.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom