Kerepes, Hársfa utca Eladó családi ház

Műszakilag több lépcsőben felújított, korszerűsített éves szinten fűtési nulla díjas önálló családi ház beépített bútorokkal panorámás hatalmas terasszal egy ~1100 nm pihenő és gyümölcsös telken eladó Kerepes legjobb utcájában.

Szeretett házunk a kerepesi Látó-hegy aszfaltozott, összközműves, csendes zsákutcájában helyezkedik el 5 perc sétára a HÉV megállótól, helyi busz megállótól, orvosi rendelőktől, gyógyszertártól, postától. Itt minden telek 1000nm körüli és önálló családi házak állnak benne sok és nagy fákkal és kedves szomszédsággal.
Kerepes ivóvíz ellátása a száraz forró időszakban is biztosított a település alatti fúrt kutaknak is köszönhetően. Locsolási célra pedig a nyeregtetőről az esővizet, szürkevizet ciszternába vezetve gyűjtjük.
A házat több lépcsőben újítottuk fel (villany, víz vezetékek cseréje, nyílászárók cseréje, felújítása, fürdőszoba - WC komplett csere burkolással) és korszerűsítettük (külső hőszigetelés 15 cm, légkondícionálás, napelemrendszer kiépítése, terasz vízszigetelése és térkövezése). Mindezek eredményeképpen a ház teljes fűtése, hűtése és elektromos fogyasztása éves szinten elenyésző költség. Esztétikai felújítása folyamatos.

A földszintet dél és nyugat tájolással két oldalról öleli a 70nm-es budai panorámát nyújtó, részben fedett terasz.
76nm-es földszint a következő helyiségekből áll:
•nappali terasz kijárattal, két oldalról ablakokkal
•szoba beépített gardróbbal,
•tágas konyha beépített bútorokkal, gépesítve, fagerendás spejzzel,
•nagy fürdőszoba káddal és zuhanyfülkével,
•WC
•lépcsőház előszoba.
Padlástéri- emeleti helyiségek:
•nagyobbik szobából budai panoráma nyilik és egy panorámás loggia
•kisebbik szoba teljes beépített gardóbbal rendelkezik
•Kádas, wc-s fürdőszoba
Az emelet folyosóján padlástérbe süllyesztett beépített szekrények segítik a tárolást.

A fűtésre optimalizált légkondícionáló berendezéseket mi fűtésre használjuk – az 5 éve telepített napelemeknek és az éves szaldós elszámolásnak köszönhetően elenyésző költséggel jár így a fűtés és áramhasználat. Ugyanakkor központi fűtés gázkazánnal rendelkezésre áll.

A terasz és ház alatt 140nm-s szuterén, garázs rész található, szerelőaknával. A kert felől egy ~30 nm-s lakrész kialakítása 30%-os készültségi fokú.

Az árnyas fák alatt elhelyezett köralapú puhafalú medence a házhoz tartozik.
A kertben termő gyümölcsfák, bokrok, kiemelt ágyások segítik a friss saját zöldség és gyümölcs ellátást valamint adnak árnyékot disznövényekkel együtt. Van tér sportoláshoz, játékhoz is.

Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni helyzettel.

Jöjjön el, nézze meg. További információért, részletekért, megtekintéshez egyeztetésért, kérem keressen a megadott telefonszámon. Kérésre szívesen küldök fotókat e-mailben.