Páratlan lehetőség: önálló, könnyen fenntartható családi háza lehet Kerepes legjobb részén!
Nem lakóparki, kellemes családi házas környezet, egy csendes zsákutcában.

Vegye igénybe az Otthon Start program által biztosított 3 %-os lakáshitelt, vagy a CSOK + támogatást!

-VÁRHATÓAN ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK, PADLÓFŰTÉS, H TARIFA!
-MAGAS MŰSZAKI PARAMÉTEREK, JÓL ÁTGONDOLT TERV, NYUGODT ZSÁKUTCA
-CSENDES, MADÁRCSICSERGŐS UTCÁBAN, LEGINKÁBB ÚJSZERŰ HÁZAK MELLETT
-3 HÁLÓSZOBA-NAPPALI, FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Az ingatlan Kerepesen belüli elhelyezkedése kiváló - a sok kedvező műszaki jellemzője mellett ez is az értékét emeli, és folyamatosan biztosítja az értékállóságát!

Budapesttől pár percnyire, Kerepesen, kiváló elhelyezkedéssel eladásra kínálunk egy nettó 81 m2 lakótérrel + 2 db, összesen 16 m2-es terasszal, 3 háló+nappalival, külön gépészeti helyiséggel, kényelmes ablakos fürdőszobával, és külön wc helységgel rendelkező, újépítésű ingatlant, 441 m2-es saját telekkel.

Remek elrendezés, várhatóan igen alacsony rezsi, valamint kiváló műszaki paraméterek jellemzik!
A 2026.évi energetikai elvárásoknak megfelelően épül.
A jogszabályban meghatározott jótállással!

Egy telken 2 db ház épül egymás mögé, melyek 6 méterre helyezkednek el majd egymástól, semmilyen formában nem érintkeznek.
Az első ház elkelt, a hátsó ház még szabad - külön mérőórákkal, elszeparált, intim kerttel, telekkel, saját bejárást biztosító úttal.

A ház felmenő falazata 30 cm N+F téglából épül, 15 cm-es külső hőszigetelés kerül rá.
Nyílászárói modern, remek hőszigetelő képességgel bíró műanyag ablakok, ajtók, külső antracit színben, 3 rétegű üvegezéssel felszereltek.
Tető héjalása antracit színű cseréppel történik, hozzá szinterezett, antracit színű ereszcsatorna rendszer kerül felszerelésre.
A padlásfödém hőszigetelése fújt purhab szigeteléssel készül.

A fűtésről, valamint a meleg víz ellátásáról modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás a ház egész terjedelmében padlófűtéssel történik.
A nappaliba 1 db inverteres, hűtő-fűtő klíma készülék kerül!
Az áramszámla megtámogatására H TARIFA áll rendelkezésre.

Riasztórendszer és kamerás megfigyelő rendszer kikábelezése megtörténik.
Beépített, Geberit wc tartályok, kerti csap, a meleg -, és hideg burkolatok 8.000- Ft/m2 áron, a belső ajtók 80.000- Ft/db áron választhatóak.
A szaniterek, csaptelepek választhatóak, a belső design saját igény szerint alakítható.

Várható átadás 2026.4.negyedév .
2026.karácsonyát már új otthonában töltheti!

3 x 20 A rendelkezésre áll, + 1 x 32 A a H tarifa miatt.

Egy könnyedén fenntartható, alacsony rezsiköltségekkel bíró, igényes, jó hangulatú, modern otthona lehet - kiváló környezetben, Budapest határától, az M0-ás elkerülőtől, M3-as autópályától, és az M31-es autóúttól pár percnyire.

A hirdetésnél a kivitelező korábbi házának képei is megtalálhatóak.

I.ár: 99,5 m Ft

Kerepes, a fővárosi agglomerációban található, 2013-ban kapott városi rangot. Lakóinak száma mára több mint 11.000- fő. Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Örs Vezér tere és Gödöllő felé.

Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, és a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhetőek a mindennapok.
A város egyre kedveltebb a csendre-, nyugalomra-, tiszta levegőre-, madárcsicsergésre vágyó családok körében. Értékes természetvédelmi területek találhatóak a Gödöllői-dombvidék tájvédelmi körzetén belül, és a Szilas-patak mentén. Itt változatos erdei-, tóparti kirándulásokra van lehetőség.
Emellett a közeli települések látnivalói, parkok, tanösvények, remek programok, sportolási lehetőségek teszik színessé az itt élők életét.

Irodánk komplex csomaggal áll rendelkezésre: ügyvéd, energiatanúsítvány, hitelügyintézés, biztosítás, befektetési tanácsok.

Ha kérdése adódik, szívesen válaszolunk.
Megtekintéssel kapcsolatban rugalmas időpontokban állunk rendelkezésre.

Amennyiben eladó ingatlan van, kedvezményes megbízási díj fejében vállaljuk az értékesítést!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő
A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom