Kerepes–Szilasliget egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú, mégis egy egységet alkotó családi házat, amely ideális választás mindazoknak, akik együtt, mégis kényelmesen külön szeretnének élni.

Az 1986-ban épült, pincével rendelkező 131 nm-es, tetőtér-beépítéses ingatlan egy 761 nm-es, különleges fekvésű telken helyezkedik el. A telek enyhén emelkedő kialakítása természetes módon több szintre tagolja a kertet, ami nemcsak látványos, hanem rendkívül jól kihasználható is – külön pihenő, kertészkedő és közösségi tereket alakítottak ki rajta.

A ház két teljes értékű lakást kínál, külön bejáratokkal, közös mérőórákkal, így tökéletes választás összeköltözőknek, több generációnak vagy akár olyan családoknak, ahol a nagyobb gyerekek már saját életteret igényelnek. Mindkét szint világos, jól átgondolt elrendezésű, terasszal kapcsolódik a kerthez, így a belső és külső terek harmonikusan összefonódnak.

Földszint: nettó 65 nm (bruttó 85 nm)
tágas, világos nappali, két külön nyíló szoba, gardrób, gépesített konyha (beépített mosogatógép, mikró, elektromos főzőlap és sütő) ablakos zuhanykabinos fürdőszoba külön nyíló WC-vel, és terasz, fűtés: gázkazán, melegvíz: villanybojler, klíma

Tetőtér: nettó 45 nm (bruttó 51 nm):
világos nappali, két külön nyíló szoba, ablakos gépesített konyha, (beépített mosogatógép, mikró, indukciós főzőlap (2026-os) és sütő), ablakos kádas fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség (gardróbnak is használható) és terasz, fűtés: gázkazán, melegvíz: villanybojler, klíma

A masszív, 40 cm-es tégla falazat, a szigetelés, valamint a 2017-ben felújított tető (Bramac cserép, kőzetgyapot szigetelés) hosszú távon is biztonságos, értékálló szerkezetet biztosítanak. A ház műszakilag és esztétikailag is gondosan karbantartott, minden részletében igényességet tükröz. A korszerű megoldások – klíma mindkét lakásban, többféle fűtési lehetőség (gázkazán és vegyestüzelésű kazán), valamint a modern gépesített konyhák – a mindennapok kényelmét szolgálják.


A kert valódi élettér: épített sütögető, két fedett kiülő, grillező, valamint gyümölcsfák (cseresznye, meggy, szilva) és szőlő teszik teljessé az otthon hangulatát. A térkővel burkolt udvarban több autó számára is kényelmes parkolás biztosított, elektromos kapukkal.

Az ingatlan előkertes, körbejárható és tehermentes.

A környezet csendes és családbarát, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: a HÉV-megálló mindössze néhány perc sétára található, ahogy az iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy átgondolt, szerethető otthon, ahol a tér, a funkcionalitás és a nyugalom tökéletes egyensúlyban van.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom