Eladó ház – kiváló befektetési lehetőség, működő vendégház potenciállal!
Eladásra kínáljuk korábban vendégházként is sikeresen működő ingatlanunkat, amely rendezett állapotban, a falu egyik legkedveltebb, jól megközelíthető részén helyezkedik el. Kiemelkedő lehetőséget kínál mindazok számára, akik stabil hozamot biztosító ingatlanbefektetést keresnek, vagy újraindítanák / továbbfejlesztenék a vendégház üzemeltetést egy már bevált lokáción.
Az ingatlan adottságai és korábbi működése miatt azonnal alkalmas rövid- vagy hosszútávú kiadásra, így akár passzív jövedelemtermelő befektetésként is kiválóan hasznosítható.
A ház villamos hálózata teljes körű felújításon esett át, modern biztosítéktáblával és kismegszakítókkal, így a biztonság és a megbízható üzemeltetés hosszú távon is garantált – ami különösen fontos szempont befektetési célú hasznosítás esetén.
A fűtésről és a melegvíz-ellátásról korszerű kombi kazán gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást biztosít, ezáltal növelve a kiadhatóság és a megtérülés hatékonyságát.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: két tágas hálószoba, egy világos nappali, jól használható konyha, kamra, valamint egy felújított, zuhanytálcás fürdőszoba található benne, így vendégek fogadására vagy azonnali lakhatásra is teljesen alkalmas.
A házhoz egy külön, fűtésre előkészített mellékhelyiség is kapcsolódik, amely további fejlesztési potenciált rejt: könnyedén kialakítható belőle harmadik szoba, vendégszoba vagy akár külön apartmanrész, amivel tovább növelhető a kiadhatóság és a bevételi lehetőség.
A kényelmet tovább fokozza a hangulatos, fából épített kiülő, amely vendégházként külön élményt nyújt, valamint egy kis garázs, amely tárolási vagy parkolási funkciót is elláthat.
Az udvaron egy tisztított, lefedett ásott kút is található, amely kiegészítő vízhasználati lehetőséget biztosít, csökkentve az üzemeltetési költségeket.
Az ingatlan elektromos kis- és nagykapuval felszerelt, amely modern kényelmet és biztonságos, könnyű bejutást garantál – ez különösen előnyös vendégház üzemeltetés esetén.
További jelentős befektetési potenciált jelent a telek bővíthetősége. A telek határos egy másik, teljes közművel ellátott telekkel, amely külön bejárattal, zsákutcából megközelíthető. Ez külön megvásárolható, így további fejlesztési, bővítési vagy akár új egység kialakítási lehetőséget biztosít, amely jelentősen növelheti a jövőbeni hozamot. Az ár megegyezés tárgyát képezi.
Köszönjük, hogy elolvasta.