Kecskemét, Bethlen körút 10. Kiadó egyéb iroda

Kecskemét, Bethlenváros – Kiadó üzlethelyiség és iroda
Kecskemét egyik legjobban megközelíthető, forgalmas részén, a Bethlenváros városrészben, közvetlenül az autóbusz-pályaudvar közelében kínálunk bérbeadásra és megvásárlásra egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant a Táncsics Mihály utca 5. – Bethlen körút 10. szám alatt (4287 hrsz.).

Főbb adatok
•Nettó alapterület: 96 m²
•Földszint: 49 m² (üzlethelyiség)
•Emelet: 47 m² (iroda)
•Tulajdoni hányad: 720/4768
•Használati megosztási megállapodással rendelkezik
•Tulajdonos: Inter-Traffic Management Kft.

Műszaki jellemzők
•Építés éve: kb. 1985, felújítás: 2020
•Szerkezet: vasbeton alapozás, tégla falazat, vasbeton födém
•Tető: fa szerkezetű magastető cserépfedéssel
•Homlokzat: vakolt, színezett
•Nyílászárók: hőszigetelt műanyag szerkezetek
•Burkolatok: kerámia járólap és laminált padló

Gépészet és felszereltség
•elektromos fűtés
•villanybojler
•klímaberendezés
•riasztórendszer

Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan jelenlegi kialakítása – földszinten üzlethelyiség, emeleten iroda – optimális választás kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai funkció ellátására.
Az ingatlan forgalmas, jól látható helyen található, műszakilag karbantartott, azonnal birtokba vehető, így saját használatra és befektetési célra egyaránt kiváló választás.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, keressen bennünket bizalommal.

A MOL Nyrt. az ajánlati kötöttséget kizárja.
A feltüntetett ár nettó összegben értendő.

Kapcsolat:
MOL Nyrt. – Ingatlangazdálkodás
dr. Szép Annamária
Telefon: +36 30 082 9498
Cím: 1117 Budapest, Dombóvári út 28.

Kecskemét, Bethlenváros – Retail Unit and Office Space for Lease

Located in one of the most accessible and busiest areas of Kecskemét, in the Bethlenváros district, just a short walk from the central bus station, we offer for lease or sale a versatile commercial property at 5 Táncsics Mihály Street – 10 Bethlen Boulevard (Land Registry No. 4287).

Key Information
Net floor area: 96 m²
Ground floor: 49 m² (retail unit)
First floor: 47 m² (office space)
Ownership share: 720/4768
Subject to a registered shared-use agreement
Owner: Inter-Traffic Management Ltd.

Technical Specifications
Year of construction: approx. 1985
Renovated: 2020
Reinforced concrete foundation, brick masonry walls, reinforced concrete slab
Timber pitched roof with clay roof tiles
Rendered and painted façade
Energy-efficient PVC windows and doors with thermal insulation
Ceramic tile and laminate flooring
Building Services and Equipment
Electric heating
Electric water heater
Air conditioning
Alarm system

Potential Uses
The property's current layout—with a retail unit on the ground floor and office space on the first floor—makes it an ideal choice for retail, service, or office use.
Situated in a busy, highly visible location, the property is well maintained, technically sound, and available for immediate occupancy. It represents an excellent opportunity for both owner-occupiers and investors.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

MOL Plc. reserves the right to withdraw the offer without obligation.
The listed price is net of VAT.

Contact
MOL Plc. – Real Estate Management
Dr. Annamária Szép
Phone: +36 30 082 9498
Address: 28 Dombóvári Road, H-1117 Budapest, Hungary