Kecskemét, Széchenyi körút Eladó tégla lakás

Kecskemét belvárosának peremén, egy karbantartott társasház III. emeletén, 78 nm-es lakás eladó.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, jó állapotú, a függőfolyosóról pedig panorámás kilátás nyílik Kecskemét belvárosára.

A társasház 1966-ban épült téglából. Azóta több jelentős felújításon esett át (lapostető szigetelés, lépcsőház megújulása), 2020-ban pedig a teljes külső hőszigetelést is megkapta. A telken belül egy nagyméretű, gondozott, közös használatú kert található. A lakóközösség csendes és nyugodt.

A ház előtt a lakók számára ingyenes autóbeállók állnak rendelkezésre. A tömegközlekedés kiváló, közvetlenül az épület előtt található egy autóbusz-megálló, de a belváros és a piac is elérhető néhány perces kényelmes sétával.

A közös költség mindössze 10 900 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a lépcsőház-világítást és a takarítást is.

A ház közepén futó lépcsőházból nyíló függőfolyosón jobbra és balra is 2-2 lakás található. Ez a lakás a folyosó végén (szélen) helyezkedik el, így az ablakok előtt nincs átjáró forgalom.

A helyiségek elosztása:
Minden helyiség a központi előtérből/folyosóból nyílik. A lakásban található két egymásból nyíló szoba (jelenleg nappali és hálórész kombinációja), egy teljesen külön bejáratú szoba, egy zuhanykabinos fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség és a konyha. A lakáshoz eredetileg tartozó loggia beépítésre került, növelve a hasznos belső teret.

Tájolás és fényviszonyok:
A külön bejáratú szoba a függőfolyosó felőli oldalra néz, ezt a részt reggeltől délig süti a nap. A bejárati ajtóval szemben található, egymásból nyíló szobák délnyugati fekvésűek, így délutántól kapnak kellemes, természetes fényt.

Műszaki és esztétikai felszereltség:
•Burkolatok: A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található (a nagyobb felújítás 2008-ban történt).
•Nyílászárók: Minden ablak hőszigetelt és hangszigetelt műanyag szerkezetű, redőnyös, a bejárati ajtó pedig biztonsági típusú.
•Fűtés és melegvíz: A fűtést kéménybe kötött gázkonvektorok, a melegvizet a fürdőszobában elhelyezett villanybojler biztosítja.
•Fürdő és WC: A fürdőszoba és a mellékhelyiség teljes felújítása 2 éve történt meg.
•Konyha és előszoba: A konyha beépített konyhabútorral, elektromos sütővel, gázfőzőlapos villanytűzhellyel és mosogatógéppel felszerelt. Az előtér teljes hosszában praktikus beépített szekrény található.
•Közművek: A lakásba a Telekom TV- és internetszolgáltatása van bevezetve.

A lakáshoz a pinceszinten egy saját, 4 nm-es tároló is tartozik, amelynek díját a vételár már tartalmazza.

A rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező ingatlan tehermentes, hitelezhető. A megadott telefonszámon az 1/1 tulajdonos várja megtisztelő érdeklődését, reggel 8 és 20 óra között, hétvégén is.

Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján általában hétköznap 9 és 16 óra között.

Az ár irányár, a fizetés és a költözés megegyezés kérdése, rugalmasan megoldható.

NAGYON Kérem, ingatlanosok megbízás felajánlása miatt NE keressenek! Kizárólag vevő képviseletében, vevői díjazással áll módomban együttműködni.

A tulajdonos az árváltozás jogát fenntartja! Az ár tájékoztató jellegű és ajánlati kötöttséget nem eredményez.