Kecskemét, Sárkány utca Eladó házrész

Belvárosi fejlesztési projekt! 68 nm házrész + 161 nm INTIM SAJÁT KERT eladó a Sárkány utcában!

Kecskemét abszolút belvárosában, a Sárkány utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 68 m²-es lakóterületű, polgári stílusú házrész.
Az ingatlan igazi ritkasága a 161 m²-es, magas téglafalakkal teljesen körülzárt, privát saját használatú kertrésze.

Jogi háttér:4 lakásos közös udvarban elhelyezkedő ingatlan.Hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett, tiszta Használati Megosztási Szerződés szabályozza a kizárólagos saját kert- és a közös udvari autóbeálló használatát.
Teljesen független, különálló saját mérőórák.
Az ingatlant terhelő CSOK és támogatott hitel rendezése kincstári letéten keresztül, az adásvétellel párhuzamosan, jogilag tisztán biztosított.

Műszaki állapot:Az ingatlan egy februári csőtörést követően eredeti, költözéskori állapotában van, teljes körű modernizációt és felújítást igényel. A ház szerkezetileg nincs visszabontva, a csőtörések helyének pontos feltárása történt meg. A legutolsó feltárásból származó kisebb törmelék a ház előtt található, ennek elszállítása az új tulajdonos feladata lesz. Biztonsági okokból kizárólag a bejáratnál, az előszobában található egy darab alátámasztó dúc, az épület többi része szerkezetileg szabad, nem érintett a csőtörés okozta kárban.

A projekt kiváló alap egy prémium belvárosi lakás, magánrendelő vagy iroda kialakításához. A tervezhetőség érdekében a teljes műszaki, gépészeti és tetőfelújításra vonatkozó friss, hivatalos generálkivitelezői árajánlatokat a komoly érdeklődőknek a helyszíni megtekintéskor bemutatjuk. Saját kivitelezői háttérrel a felújítás a piaci áraknál jóval költséghatékonyabban is megvalósítható.

Kizárólag saját erővel rendelkező, készpénzes vevők vagy befektetők jelentkezését várjuk.

Irányár: 32 900 000 Ft.

INGATLANKÖZVETÍTŐK FIGYELEM! Kifejezetten kérem, hogy ingatlanközvetítők, irodák és ügynökök SEMMILYEN indokkal NE keressenek! Megbízási szerződést nem kötök, adatbázisba nem engedem feltölteni az ingatlant. Kizárólag közvetlen magánvevők hívását várom.

Az ingyenes hirdetési csomag korlátai miatt ide csak az alaprajzot tudtam feltölteni. Komoly érdeklődés esetén telefonos egyeztetés után a házról készült külső fotót és a részletes telekmegosztási rajzot azonnal átküldöm e-mailben, Viberen vagy WhatsAppon!