Kecskeméten, a Villanegyedben, csendes környezetben eladó egy 649 m2 telekterületű és kb. 300 m2 hasznos alapterületű, „kivett lakóház, udvar" megjelölésű ingatlan, mely 2024 évben teljesen mértékben felújított, szigetelt, modern lett.
Az ingatlan többgyermekes családoknak ideális lehet, de akár két, önálló részre szétválasztható. Pince, földszint, emelet tagolású. A pince teljes mértékben burkolt, több helyiségből áll: mosókonyha, raktár, gépész helyiség, kamra, toalett; a földszint részei: erkély, előtér, nappali, konyha, dolgozó, hálószoba, fürdőszoba, hátsó erkély; az emelet részei: erkély, társalgó, 1 db szoba + erkély, 2 db szoba, fürdőszoba, mini konyha.
Az épület egészében gázfűtés van, de a hőszivattyús fűtés alapjai is kiépítésre kerültek. A fenntartási költségek (rezsi) alacsonyak.
Külön, önálló épületben garázs és műhely található.
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For sale in the Villanagyed district of Kecskemét, in a quiet neighbourhood is a property with a land area of 649 m² and approximately 300 m² of usable floor space, registered as a “residential house and yard.” The property was completely renovated, insulated, and modernized in 2024.
The property is ideal for families with multiple children, but it can also be divided into two separate, independent units. It is arranged over a basement, ground floor, and first floor.
The basement is fully tiled and consists of several rooms: a laundry room, storage room, mechanical room, pantry, and toilet.
The ground floor includes: a balcony, entrance hall, living room, kitchen, study, a bedroom, a bathroom, and a rear balcony.
The first floor includes: a balcony, lounge area, one bedroom with a balcony, two additional bedrooms, a bathroom, and a small kitchenette.
The entire building is equipped with gas heating, and the base for heat pump system has also been installed. Maintenance and utility costs are low.
There is also a separate building divided into a storage room and a garage for 2 cars.
Real estate agents, please do not contact.



In Kecskemét, im Villenviertel, in ruhiger Umgebung, steht eine Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 649 m² und einer Nutzfläche von ca. 300 m² zum Verkauf. Sie ist als „aus dem Bestand genommene Wohnhaus- und Hofimmobilie“ ausgewiesen/ausgenommen und wurde 2024 vollständig renoviert, gedämmt und modernisiert.
Die Immobilie ist ideal für Familien mit mehreren Kindern, kann aber auch in zwei separate, unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Sie ist in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt.
Der Keller ist vollständig gefliest und besteht aus mehreren Räumen: Waschküche, Lagerraum, Technikraum, Speisekammer und Toilette.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Balkon, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einen hinteren Balkon.
Das Obergeschoss umfasst: Balkon, Aufenthaltsraum, 1 Zimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer, Badezimmer und eine kleine Küche.
Das gesamte Gebäude wird mit Gas beheizt, aber die Grundlagen für eine Wärmepumpenheizung sind auch vorhanden. Die Nebenkosten sind niedrig.
In einem separaten, eigenständigen Gebäude befinden sich eine Garage und eine Werkstatt.
Auf Kontaktaufnahmen von Maklern verzichte ich.

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