Kecskemét, Szimferopol tér 4. Eladó panel lakás

Panel lakás újragondolva!
Kecskemét közkedvelt részén, a Szimferopol téren eladó egy 62 m²-es, 4. emeleti, erkélyes, szigetelt, összkomfortos lakás, teljes körűen felújítva. Modern, fiatalos kialakítással várja új tulajdonosát!
Amit a képek nem feltétlenül mutatnak meg:
-a lakás eredeti elrendezését átalakítottuk: a két kisebb szoba egybenyitásával egy tágas hálószoba és praktikus tolóajtós gardróbszoba került kialakításra (tárolókapacitása egy 4,5 méteres szekrénysorénak felel meg);
-friss festés, kizárólag oldószermentes, vízbázisú festékekkel;
-a mennyezetek és a nappali falai kőhatású struktúrát kaptak, precíz élek és sarkok;
-új műanyag, biztonsági bejárati ajtó;
-bukó-nyíló műanyag ablakok zsinóros redőnnyel és szúnyoghálóval;
-a nappaliban az eredetinél nagyobb ablakok;
-az erkélyajtón szúnyogháló;
-a külső tároló új műanyag ajtót és oldalpaneleket, valamint polcozást kapott;
-faltól falig dupla függöny sínek;
-méretre készült, maximális helykihasználású gépesített konyhabútor: kőporcelán mosogató,, beépített mosogatógépl, zuhanyfejes csaptelep, kihajtható páraelszívó;
-a gázcső csonkolva lett, így nem rontja a konyha összképét, ugyanakkor a gázvételezés lehetősége megmaradt;
-modern elektromos tűzhely: mikropórusmentes bevonat (a sütőbe helyezett víz gőze leoldja a szennyeződéseket), 300 °C-on pizzasütés, 5 perc alatti felfűtés, összevonható indukciós zónák;
-a tűzhely a sarokból kikerült a pult szélére így megvalósítható lett az L alakú konyhabútor , a konyha széléről főzés közben is szemmeltartható az aprónép :-)
-igényesen festett fa beltéri ajtók és szegőlécek; az ajtók nyitásiránya ésszerűen megváltoztatva;
-a szobákban kopásálló, 72 óra vízállóságú sonoma tölgy laminált parketta, a többi helyiségben modern vízálló, kopásálló vinil burkolat, az erkélyen fa hatású VPC;
- nincs szintkülönbség, a küszöbök laposak, így a robotporszívó is könnyen közlekedik;
-a padlószegőkben rejtett kábelcsatorna van, (internet, hifi kábelezés miatt később sem kell rombolni);
-az erkély üvegezése átlátszó polikarbonátra lett cserélve, így több természetes fény jut be;
-új elektromos szerelvények, rejtett vezetékek (nincsenek kábelcsatornák), energiatakarékos LED-világítás, valamint több konnektor és lámpatest;
-cserélt villanyóra, jelenleg 20 Ah, ami 25 Ah-ig ingyenesen tovább bővíthető;
-3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-új vízvezeték bekötések és lefolyók, új szaniterek, szerelvények, sarokszelepek, szifonok, valamint kiépített mosógép-bekötési pontok;
-elektromos törölközőszárító, LED-es 3D sminktükör, mosdószekrény és falipolc a fürdőszobában;
-kulturált WC-hátfal és vízóraajtók, valamint felső szekrény;
-a külső szigetelésnek köszönhetően kedvező a rezsi: nyáron kevesebb klímahasználat szükséges, télen pedig elzárt radiátorok mellett is kellemes a hőérzet (a radiátorok csak dekorációk);
-a távfűtés díja 11 599 Ft/hó;
-az egyedi mérők kívülről leolvashatók;
-a tető vízszigetelése felújított;
-a rezsi várhatóan tovább csökken, a Thermosztár saját költségén hőelosztó központot létesít a háztömbben;
-a lépcsőház burkolása és festése novemberben kezdődik, lakáskassza felhasználásával;
-a közös költség 19 000 Ft/hó, amely a kedvező társasházi biztosítást is tartalmazza, így külön lakásbiztosítás kötése nem szükséges;
-a lakóközösség nagyon csendes, az épületben főként idősebb lakók élnek;
-a lakás a Széchenyi város frekventált részén fekszik, mégsem zsúfolt környezetben: mindössze 4 szintes épületek veszik körül, és bőséges parkolóhely áll rendelkezésre (a parkolókat a napokban újra murvázták)
A lakás tehermentes, tulajdonostól eladó, azonnal beköltözhető.
A teljes körű felújítás eredménye egy világos, jól élhető, alacsony rezsijű, modern otthon, amely műszaki tartalmában az új építésű lakásokat is meghaladja.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem. A lakás eladja önmagát!