Kecskemét, Petőfiváros Eladó tégla lakás

Kecskemét–Petőfiváros – Tér, nyugalom, lehetőség.
Irányár: 118M ft
Kecskemét egyik kedvelt városrészében, Petőfivárosban, kiemelkedően jó lokációban kínálunk megvételre egy tágas, jó állapotú, akár két generáció számára is ideális családi házat.
Az ingatlan csendes, rendezett és fejlődő környezetben, aszfaltos út mellett, egy 777 m²-es, szépen gondozott telken helyezkedik el.
Az 1980-ban épült, kétszintes családi ház nettó 144 m² alapterületű, beton alapra, tégla falazattal épült. Az ingatlan összközműves, felújítása 2005-ben történt, teljes tetőszerkezetét pedig 2023-ban cserélték.
Jelenlegi kialakításában 4 élhető méretű szoba, 2 fürdőszoba és külön WC található. Elrendezésének és méretének köszönhetően akár két generáció kényelmes együttélésére is megfelelő lehet.
A padlástérben egy szoba már kialakításra került, emellett további, megközelítőleg 60 m²-es terület vár befejezésre, így az ingatlan további bővítési lehetőséget is kínál.
A ház részben alápincézett, alatta egy körülbelül 30 m²-es pince található.

Műszaki tartalom:
Az épület homlokzati és födémszigeteléssel is rendelkezik. A teljes villamos hálózat rézvezetékes.
A fűtésről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan egyik részében radiátoros hőleadás, míg a másik részében padló- és falfűtés került kialakításra. A nappali különleges hangulatát egy szép, épített cserépkályha teszi teljessé.
A megfelelő hőmérsékletről 2 darab split klíma is gondoskodik.
A nyílászárók az ingatlan egyik részében háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, míg a másik részben jó hőszigetelő képességű fa nyílászárók találhatók. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a főbejáratnál pedig elektromos redőny került kialakításra.
Kert, terasz és melléképületek
Az ingatlanba egy 15 m²-es teraszról juthatunk be, amely kellemes kapcsolatot teremt a ház és a kert között.
A kert gondosan kialakított és ápolt, számos különböző fa, cserje és egyéb növény kapott benne helyet, kellemes, zöld környezetet teremtve az itt élők számára.
A telken egy körülbelül 20 m²-es, egy gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs, valamint egy külön kialakított gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. Az udvarra történő kényelmes behajtást elektromos utcai nagykapu biztosítja.
A kiváló petőfivárosi elhelyezkedés, a tágas belső terek, a kétgenerációs hasznosítás lehetősége, a tovább bővíthető tetőtér és a gondozott kert együttesen teszik ezt az ingatlant sokoldalúan használható családi otthonná.