Kecskemét, Halom utca 31. Eladó családi ház

Tulajdonostól eladó 942 m²-es telken fekvő, 80 m²-es lakótérrel rendelkező családi ház dupla garázzsal és melléképülettel.

Tulajdonostól eladó egy teljesen tehermentes, 942 m²-es telken elhelyezkedő, 2012-ben épült, egyszintes, 131 m² összes alapterületű épület, amely 80 m² lakótérrel, 30 m²-es dupla garázzsal és
21 m²-es fedett terasszal rendelkezik.

Az ingatlan számos praktikus kialakítással, kiváló tárolási lehetőségekkel és jól átgondolt műszaki megoldásokkal rendelkezik.

A lakóépület helyiségei:
A 80 m²-es lakótérben található:
•Két különálló szoba
•Nappali
•Konyha
•Kamra
•Előszoba
•Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
•Különálló WC- bidével

Garázs és tárolási lehetőségek:
Az épülethez tartozó 30 m²-es dupla garázs közvetlenül, egy előtéren keresztül is megközelíthető a lakótérből.
A garázs padlója és falai felületükön szilárd burkolatot kaptak, valamint elektromos működtetésű garázskapuval rendelkezik.

A teljes, 131 m²-es épület felett járható, pakolásra alkalmas padlástér található, amely 24 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik.

A telken ezenfelül egy különálló, 3 × 5 méteres, 15 m²-es garázs/kerti tároló is található, amely felett további padlástér biztosít extra tárolási lehetőséget.

Műszaki jellemzők és komfort:

•2012-ben épült, Ytong 38-as falazatú épület.
•8 cm vastag külső hőszigetelés.
•Padlófűtés és radiátoros gázfűtés.
•A fűtési rendszer lehetővé teszi az egyes épületrészek külön szabályozását és leválasztását.
•Klímaberendezés gondoskodik a lakótér hűtéséről.
•Az éves gázfogyasztás a használati meleg víz előállításával együtt 1300 m³ alatt van.
•3 × 16 A-es elektromos csatlakozás, nappali és vezérelt (éjszakai) áramellátással.

Terasz és kert:
A lakóépülethez egy 21 m²-es, fedett, szilárd burkolatú terasz tartozik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótér és a kert között.
A kert hátsó részében gyümölcsfák találhatók, amelyek öntözéséről saját fúrt kút gondoskodik.
Közművek és megközelíthetőség:

Az ingatlan széles, aszfaltozott útról közelíthető meg. Az utcafronti kapu elektromos működtetésű.
A telken rendelkezésre áll:
•Vezetékes ivóvíz
•Külön locsolóvíz-rendszer
•Fúrt kút
•Gáz
•Csatorna
•Internetcsatlakozási lehetőség

Egyéb tudnivalók:

Az ingatlan teljesen tehermentes és kiürített, így az adásvételt követően akár azonnal birtokba vehető.
Ideális választás lehet azok számára, akik csendes, kényelmes otthont keresnek, és a lakótér mellett fontos számukra a dupla garázs, a nagy tárolókapacitás, a különálló melléképület és a jól használható kert.
Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól vásárolható meg.