Kecskemét, Hetény-Szarkástanya Eladó családi ház

Ingatlanosok segítségét köszönöm NEM kérem!!!
CSALÁDI Ház eladó Kecskemét-Hetényegyháza külterületén (Szarkás) GAZDÁSLKODÁSRA, FÓLIÁZÁSRA, VAGY PIHENÉSRE is kiváló lehetőség!

Kecskemét - Hetényegyháza külterületén, csendes, nyugodt, erdős környezetben kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, ahol egy igényesen felújított családiház és egy gondosan kialakított, működő gazdaság alkot egy egységet. A 130 nm-es korszerűen felújított családiház egy 6946 nm-es, teljes egészében körbekerített birtokon helyezkedik el, amelyet a jelenlegi tulajdonosok következetes munkával, szakértelemmel és gondoskodással alakítottak ki. A birtok atmoszféráját az idős, árnyas diófák adják meg, amelyek természetes védelmet és különleges hangulatot biztosítanak. A terület közel 40 termő gyümölcsfával, szőlőlugassal, valamint málna és homoktövis ültetvényekkel beültetett, de mindezek mellett még konyhakertnek is bőven van hely, így nemcsak esztétikai, hanem gazdasági szempontból is értékes. Az ingatlan kiemelkedő előnye, hogy egy teljesen kialakított, gépesített és jelenleg is működő gazdaság, amely azonnal tovább üzemeltethető. Az ingatlan kiemelt mezőgazdasági övezetben található. A lakóépület felújítása során a modern és fenntartható megoldások kaptak kiemelt szerepet. A 3 szintes családi ház padló- és radiátoros fűtéssel, fatüzelésű kazán és hőszivattyúval rendelkezik, 3 éve cserélt, 3 rétegű nyílászárókkal (redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve), teljesen gépesített konyhával, valamint megújított elektromos hálózattal. Energetikai tanúsítvány is készült.
A földszinten zuhanyzós fürdőszoba, a tetőtérben fürdőkádas fürdőszoba került kialakításra.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Alsó szint: 65 m² + 20 m² terasz
Felső szint: 45 m² + 20 m² terasz (külön külső lépcsővel megközelíthető)
Pince: 40 m²
Dupla garázs: 37 m²
Tárolók: 72, ennek fele elszóvó rendszerrel műhely
Különálló faház: 29 m² (lakhatásra is alkalmas), épített kemence
Takarmánytárolók: összesen 102 m²
Állattartásra alkalmas körbekerített udvar
Játszótér és grillező, épített kemence
Szőlő és közel 40 termő gyümölcsfa
____________________
KÖZMŰVEK ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG
A 6946 m²-es telken az alábbi közművek és rendszerek állnak rendelkezésre:
3×16 A elektromos hálózat, H tarifa és ipari áram
5 kW-os, szaldós elszámolású napelemes rendszer
Hőszivattyús fűtésrendszer (200 literes puffertartály)
Vegyestüzelésű kazánhoz 1000 literes puffer tartály
Fúrt kút a vízellátáshoz 2 db.
Klímaberendezés (3db)
Zárt emésztő (vezetékes víz és csatorna nincs)
____________________
Az ingatlan több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, mivel a lakóegységek jól elkülönülnek, továbbá a különálló faház is önálló lakhatási lehetőséget biztosít.
____________________
ELHELYEZKEDÉS
A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, patika és élelmiszerbolt, ATM is elérhető. Kecskemét belvárosa kb. 10 perc, az M5-ös autópálya mindössze 5 perc alatt megközelíthető.
Az ingatlan per és tehermentes!
Hívjon bármikor, visszahívom!