Belvárosi csendes sziget udvari beállóval és külön garzonnal – Kecskemét, Rákóczi utca környéke!!!
Kecskemét frekventált belvárosi részén, a Rákóczi utca közvetlen szomszédságában eladó egy kiváló adottságú ingatlanegység. A 261 m²-es összközműves telken összesen két lakás található: a hirdetés tárgya az utcafronti épület mögött elhelyezkedő, attól fizikailag teljesen elszeparált házrész, amelyhez 156 m² saját használatú telekrész tartozik.
Földszinti lakóegység (53 m²) jellemzői:
Helyiségek: Az ingatlan rendkívül praktikus elosztású, minden helyiség világos és napfényes. Tartalmaz egy tágas nappalit, egy külön nyíló hálószobát, egy kényelmes konyha-étkezőt, kamrát, valamint egy teljesen felújított fürdőszobát.
Műszaki állapot: A földszinten modern műanyag nyílászárók találhatók. A fürdőszobában a felújítás során egy vadonatúj kazán és az egész lakásban új radiátorok kerültek beépítésre, melyek a hatékony gáz-cirkó fűtést biztosítják. Ekkor a teljes vízvezetékrendszert is cserélték.
Elektromos hálózat: A konyhai részen alumínium vezetékek, a lakás többi részén (nappali, háló, fürdő) pedig már korszerű rézvezetékek biztosítják az ellátást.
Szerkezet: Vegyes falazatú főépület, amelyhez a 2000-es évek elején tégla építésű konyha és fürdőszoba csatlakozott. A nagyszobában laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolat található.
Extra lakrész és melléképületek:
Tetőtéri garzon: Az épület padlásterében egy 20 m²-es minigarzon került kialakításra. Külső feljárata miatt teljesen szeparált a lenti lakástól, így ideális vállalkozásnak, irodának vagy bérbeadásra is.
Tárolók: Az udvaron összesen 26 m²-nyi saját tároló/melléképület tartozik az ingatlanhoz, így a rakodás kényelmesen megoldott.
Közművek és parkolás:
Összközműves ingatlan. A víz és a gáz egyedi mérőórával felszerelt, a villany főmérő az eladó ingatlanhoz tartozik.
A belvárosi elhelyezkedés ellenére az udvarba gépkocsival be lehet állni, így a parkolás biztonságos, kényelmes és ingyenes.
Finanszírozás és befektetés: Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, így banki hitelre is alkalmas. Az utcafront mögötti elhelyezkedés miatt az utcai zajtól mentes, zavartalan privát szférát nyújt. Kiváló lehetőség befektetőknek is, mivel a tulajdonos szívesen visszabérelné az ingatlant, azonnali és biztos hozamot garantálva az új tulajdonosnak.
Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a barátságos otthont!

Tovább olvasom