Kapuvár egyik legkedveltebb, központi elhelyezkedésű részén épülő, modern kialakítású ikerházunk egyik lakását kínáljuk megvételre. Az ingatlan tervezése során a letisztult megjelenés, az élhető belső terek és a hosszú távú értékállóság voltak a fő szempontok, így ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni.

A nettó 127 m²-es lakás átgondolt elrendezéssel készül, amely tökéletesen ötvözi a praktikumot és a kényelmet. A földszinten tágas nappali–konyha–étkező kap helyet, közvetlen kertkapcsolattal, valamint háztartási helyiség és garázs biztosítja a mindennapi funkcionalitást. Az emeleten három külön nyíló szoba, gardrób és fürdőszoba található, így minden családtag számára kényelmes élettér biztosított.

Főbb jellemzők
• 127 m² nettó alapterület
• nappali–konyha–étkező egy légtérben
• 3 külön nyíló szoba
• gardrób
• fürdőszoba
• garázs
• kb. 300 m² saját kert
• átgondolt, családbarát elrendezés
• magas műszaki tartalom
• minőségi kivitelezés

A lakáshoz tartozó, közel 300 m²-es saját kert ideális pihenésre, családi programokra vagy akár egy hangulatos terasz kialakítására is.

Kapuvár dinamikusan fejlődő, közel 10.000 fős város a Kis-Rába mentén, mindössze 19 km-re az osztrák határtól, így kiváló választás azok számára is, akik Ausztriában dolgoznak, de nyugodt, élhető környezetben szeretnének otthonra találni.

A városban minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható:
• bölcsőde és óvodák
• többféle általános iskola
• gimnázium és szakközépiskolák
• kórház és rendelőintézet
• gyógyfürdő
• ipari park
• üzletek, áruházláncok és szolgáltatások

Műszaki tartalom
Az épület korszerű, időtálló szerkezetekkel és modern gépészeti megoldásokkal készül, kiemelt figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a komfortérzetre.

Szerkezet:
• vasbeton lemezalap
• vázkerámia falazat
• monolit vasbeton födém
• ácsolt tetőszerkezet

Hőszigetelés:
• 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés a tetőtérben
• 15 cm homlokzati hőszigetelés

Gépészet és komfort:
• korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
• teljes felületen kialakított padlófűtés
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• energiatakarékos, alacsony üzemeltetési költség

Nyílászárók:
• prémium minőségű műanyag nyílászárók
• 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
• FAKRO tetőtéri ablakok

Külső kialakítás:
• térkövezett járdák
• terasz kialakítása
• kert füvesítése
• kerítés Leier Modern kerítéskőből
• hajlított lemez utcakapu

A gondosan megválasztott szerkezeti és műszaki megoldások modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont biztosítanak.

Tovább olvasom