ELADÓ BEJÁRATOTT SZÉPSÉGKÖZPONT A BELVÁROSBAN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG KAPOSVÁRON AZ ARANY JÁNOS UTCÁBAN!

Kaposvár egyik legforgalmasabb, frekventált részén, az Arany János utcában kínáljuk megvételre ezt a 210 m²-es, két szintes, 5 bejárattal rendelkező, komplex kialakítású üzlethelyiséget, amely jelenleg is működő, bejáratott szépségipari központként üzemel.

Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség —
egy komplett szépségcentrum, stabil vendégkörrel és azonnali bevételi lehetőséggel.

ELRENDEZÉS ÉS FUNKCIONALITÁS
Felső szint – Utcafronti fodrászat
•3 külön bejárat
•Recepciós sarok
•6 fodrászszék
•2 hajmosó
•Váró
•Konyha
•Öltöző
•2 külön WC

Az enteriőr különlegessége a gyönyörű Tiffany-stílusú festett üveg, amely elegáns, exkluzív hangulatot teremt – igazi prémium érzetet ad az egész térnek.
Az utcafronti elhelyezkedés kiváló láthatóságot és folyamatos ügyfélforgalmat biztosít.

Alsó szint – Wellness és szépség részleg (szuterén)
Két külön külső bejárattal és belső lépcsőkapcsolattal, igény esetén teljesen leválasztható.

Helyiségek:
•Váró
•Kozmetika
•Masszázsszoba
•Pedikűrös szoba
•Gyantázó
•Sószoba
•Álló és fekvő szolárium helyiség
•Fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval
•Sportpadlós tornaterem

A tornaterem ideális:
-jóga
-pilates
-személyi edzés
-kisebb csoportos foglalkozások

Az alsó szinten minden helyiség saját szellőzőrendszerrel rendelkezik.
MŰSZAKI TARTALOM
-Réz villamoshálózat
-Ipari áram
-Cirkó gázkazán
-Klímaberendezés a felső szinten
-5 külön bejárat
-A két szint akár teljesen külön működtethető

BEFEKTETŐI POTENCIÁL
Az 5 bejáratnak köszönhetően:
•Több vállalkozás párhuzamos működtetése lehetséges
•Szintek külön bérbe adhatók
•Komplett szépség- és egészségközpont alakítható ki
•Stabil, hosszú távú hozam érhető el

A lokáció és az adottságok miatt kiemelkedően jól hasznosítható ingatlan.

CSERELEHETŐSÉG IS ÉRDEKEL!
A tulajdonos nyitott értékegyeztetéssel:
-kisebb méretű üzlethelyiség
-kisebb lakás
beszámítására a vételárba.

Ez kiváló lehetőség lehet azok számára, akik nagyobb üzleti térbe lépnének, vagy befektetésként váltanának.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
•Kiemelt belvárosi elhelyezkedés
•Bejáratott működés
•Komplex, sokoldalú kialakítás
•Egyedi, elegáns belső design
•Ritka méret és struktúra ezen a környéken
•Többféle üzleti modellre alkalmas

Ez az ingatlan valódi üzleti potenciált jelent Kaposvár szívében — akár saját vállalkozás indítására, akár befektetés céljából.

További információért és megtekintésért kérem keressen bizalommal!

Tovább olvasom