Kaposvár, Teleki utca 1-3. Eladó tégla lakás

Páratlan lehetőség Kaposvár szívében! 2,5 szobás, erkélyes lakás a Teleki utcában!Eladásra kínálunk Kaposvár abszolút belvárosában, a Teleki utca 1-3. szám alatt – közvetlenül a Kossuth tér szomszédságában – egy 65 m²-es, 1. emeleti, 2 és fél szobás lakást.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város legfrekventáltabb pontján keresnek otthont vagy értékálló befektetést, és szeretnék a belső tereket kompromisszumok nélkül, a saját ízlésükre szabni. A legnagyobb kosszal, véséssel és szakipari munkával járó felújítási lépések már megtörténtek!
Ami már elkészült, vagy rendelkezésre áll:
Elektromos hálózat és világítás: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént. A szobákban esztétikus álmennyezet lett kialakítva, amely elrejti a csöveket, és modern, beépített mennyezeti LED világítást kapott. A szobákban az új konnektorok és kapcsolók is fel vannak szerelve.
Fűtés és melegvíz: A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, és minden helyiségbe új lemezradiátorok kerültek. Emellett rendelkezésre áll egy vadonatúj kazán/vízmelegítő is, amely már megvan, csak a beépítésre vár. Nyílászárók, klíma és biztonság: Minden ablakon szúnyoghálós redőny található. A nyári hőségről beépített légkondicionáló, az ingatlan védelméről pedig kiépített riasztórendszer gondoskodik.
Előkészítés: A konyha és a fürdőszoba bontása már megtörtént, tiszta lappal induló terek, így nem kell a régi burkolatok leverésével és sittszállítással bajlódni.
Ami az új tulajdonosra vár (jelenlegi állapot):
A konyha és a fürdőszoba, Wc teljes kialakítása, burkolása és berendezése,
A beltéri ajtók beépítése (jelenleg nincsenek).
A padlóburkolatok megújítása (a szobákban jelenleg régi parketta, az egyéb helyiségekben 70-es évekbeli cementlap található.

A lakás és a társasház különlegességei:
Kettős tájolás és élettér: A lakás a belső udvarra néző gangról közelíthető meg, ugyanakkor tartozik hozzá egy közvetlenül a sétálóutcára néző erkély is, ahonnan élvezhető a belvárosi hangulat.
Erős anyagi hátterű társasház: A ház földszintjén található üzlethelyiségek egy része a társasház saját tulajdonában van. Ezek bérleti díja közvetlenül a ház közös számlájára folyik be, ami rendkívül stabil pénzügyi hátteret és alacsonyabb fenntartási költségeket biztosít a lakóközösségnek.
Elhelyezkedés: A Kossuth tér közvetlen közelsége miatt minden egy karnyújtásnyira van – kávézók, éttermek, üzletek, hivatalok és tömegközlekedés.

Ne hagyd ki ezt a ritka belvárosi lehetőséget, ahol a drága bontási munkákon, a villanyszerelésen és az álmennyezet kialakításán már túl vagy, az új berendezések egy része is ott vár a beszerelésre, és már csak a saját álmaidat kell megvalósítanod!
Hívj bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt!